Piso en Avenida Federico García Lorca

Se vende este apartamento junto a la playa y el Parque de la Paloma. Rara vez sale al mercado un apartamento de este nivel, en esta zona, con vistas panorámicas al mar, justo al lado del Parque Paloma y la playa. Este apartamento en Benalmádena Costa lo tiene todo: vistas panorámicas al mar, terraza soleada, interior moderno y reformado y piscina comunitaria. La vivienda consta de 1 dormitorio doble con armario empotrado, salón-comedor, cocina independiente con pasa-platos al salón, baño con ducha y terraza orientada al sur y con vistas al mar. La urbanización conserva el encanto andaluz y cuenta con jardines consolidados. Al salir encontrará el parque, la playa y todos los servicios cerca, incluyendo una parada de autobús.

Escritura: Construido: 54,69 m2 + 9,13 m2 terraza + 7,31 m2 zonas comunes. Año construcción: 1990, IBI: 402€ /año - Basura 172€/año - Comunidad: 82€/mes.

CEE:Energy Consumption Rating G (183.02 kWh/m2/year) CO2 Emissions Rating C (45.9 kgCO2/m2/year).

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Disposición Final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente y el RD 218/2005 de Información de la Junta de Andalucía, se informa que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición. Sí están incluidos los honorarios de nuestra agencia inmobiliaria. Los gastos ajustados serán facilitados en el Documento Informativo Abreviado (D. I. A. ), durante la visita al inmueble o con anterioridad a la misma. Gastos de Compraventa: - Gastos de Notaría: La minuta se calculará según el arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. - Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. - Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a 400 euros aproximados (IVA incluido), dependiendo de la complejidad de cada caso. - Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%, 3,5%, etc., aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el valor superior entre el Valor de Referencia de Catastro y el Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la Agencia Tributaria de Andalucía

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