Piso en Alicante / Alacant

Se vende primer piso luminoso y muy bien comunicado por 180.000 € en una de las zonas con mayor proyección de Alicante, el barrio de Princesa Mercedes. Ideal tanto para inversores como para quienes buscan diseñar su hogar a medida.

Características del edificio y comodidad:

Planta: Primera altura con ascensor.

Plaza de aparcamiento: Incluye plaza de aparcamiento en superficie.

Accesibilidad: Edificio completamente vallado, con ascensor y entrada adaptada para personas con movilidad reducida.

Distribución y características de la vivienda: Superficie y dependencias: 3 dormitorios (dos de ellos dobles y uno sencillo), perfectos para familias o para adaptar uno como despacho.

Salón-comedor: Un espacio amplio y acogedor, con salida directa a una terraza acristalada ideal para relajarse.

Cocina: Independiente y funcional, con acceso a una galería también acristalada.

Baño: Totalmente reformado y con ventana al exterior (excelente ventilación y luz natural).

Extras de almacenaje: Práctico armario empotrado en el pasillo que hace las veces de trastero.

Seguridad y confort: Puerta blindada, suelos de terrazo y carpintería de aluminio.

Orientación: Oeste, lo que aporta una cálida luz de tarde.

Estado actual: La vivienda ofrece múltiples posibilidades para realizar mejoras y personalizarla al gusto, contando ya con el baño reformado.

Ubicación inmejorable: Situada en una zona totalmente consolidada y rodeada de todos los servicios imaginables: colegios, centros de salud, parques, mercados y comercios.

Además, su conectividad es excelente:

A un paso de la estación de tren de Alicante y del nuevo Palacio de Justicia.

A solo 10 minutos a pie de la zona comercial del centro de la ciudad.

Próxima a paradas de autobús.

En las inmediaciones del futuro Parque Central y de la nueva parada de TRAM (actualmente en construcción), lo que garantiza una revalorización segura.

Estimación de costes e impuestos de la compraventa: Además del precio de la vivienda (180.000 €), la adquisición conlleva una serie de gastos obligatorios e impuestos orientativos en la Comunidad Valenciana:

Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP): Generalmente del 10% sobre el valor de compra (aprox. 18.000 €), salvo que se aplique algún tipo reducido por normativa autonómica.

Notaría: Honorarios notariales por el otorgamiento de la escritura pública de compraventa (según aranceles oficiales, calculados de forma orientativa entre 800 € y 1.000 €).

Registro de la Propiedad: Costes por la inscripción de la nueva escritura a nombre del comprador (variable según aranceles, estimado entre 400 € y 600 €).

Gestoría (opcional/habitual si se tramita a través de profesionales o bancos): Encargada de la liquidación de impuestos y tramitaciones (estimado entre 300 € y 400 €).

¿Vendes o compras? Te ayudamos en todo el proceso: Si eres propietario: Ven a dejar tu vivienda a la venta con profesionales. Te ofrecemos agilidad, profesionalidad y te acompañamos y ayudamos en todos los pasos hasta la finalización de la venta.

Si eres comprador: Te ayudamos en todo lo que necesites. Te acompañamos en todos los pasos y, si requieres financiación, podemos ayudarte y estudiar tu caso para conseguir hasta el 100%, adaptándonos a la situación y perfil de cada cliente.

¡No dejes pasar esta oportunidad! Ven a visitarla y descubre todo el partido que le puedes sacar.

Nota legal: Este anuncio se muestra a título informativo y puede contener errores. La información facilitada no es vinculante contractual ni jurídicamente, por lo que la inmobiliaria declina cualquier responsabilidad derivada de la misma.