Saint-Xandre, République française
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Resumen
Opportunité rare à saisir à Saint-Xandre, commune recherchée à seulement quelques minutes de La Rochelle. Cette maison familiale, d'une surface habitable d'environ **94 m²**, est implantée sur un terrain privatif de **329 m²**, offrant un cadre idéal pour un projet de rénovation complète.
L'intérieur de ce bien nécessite une rénovation intégrale, permettant de repenser entièrement l'agencement, d'optimiser les volumes et de créer un espace de vie moderne et personnalisé. C'est l'occasion parfaite de concevoir une maison qui correspondra parfaitement à vos besoins ou de réaliser un investissement locatif attractif.
Les atouts de cette propriété incluent : * Un **terrain privatif** de 329 m² avec potentiel d'extension (sous réserve d'autorisations). * Possibilité de créer un jardin paysager, une terrasse et des espaces extérieurs optimisés. * **Fort potentiel de valorisation** après rénovation. * Proximité immédiate des commerces, écoles et axes principaux.
La localisation est un atout majeur : Saint-Xandre offre un cadre de vie agréable et calme, tout en bénéficiant d'un accès rapide à La Rochelle, ville dynamique et attractive. Ce bien s'adresse aussi bien aux particuliers souhaitant créer leur résidence principale sur mesure qu'aux investisseurs visant un projet locatif rentable.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Parques y zonas verdes cercanas
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Publicado hace 2 meses
Actualizado 27 de agosto de 2026
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Peter MarciOpportunité rare à saisir à Saint-Xandre, commune recherchée à seulement quelques minutes de La Rochelle. Cette maison familiale, d'une surface habitable d'environ 94 m², est implantée sur un terrain privatif de 329 m², offrant un cadre idéal pour un projet de rénovation complète.
L'intérieur de ce bien nécessite une rénovation intégrale, permettant de repenser entièrement l'agencement, d'optimiser les volumes et de créer un espace de vie moderne et personnalisé. C'est l'occasion parfaite de concevoir une maison qui correspondra parfaitement à vos besoins ou de réaliser un investissement locatif attractif.
Les atouts de cette propriété incluent :
La localisation est un atout majeur : Saint-Xandre offre un cadre de vie agréable et calme, tout en bénéficiant d'un accès rapide à La Rochelle, ville dynamique et attractive. Ce bien s'adresse aussi bien aux particuliers souhaitant créer leur résidence principale sur mesure qu'aux investisseurs visant un projet locatif rentable.
