Brunsbüttel, Bundesrepublik Deutschland
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Resumen
Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus in Brunsbüttel, erbaut 1981 und 2023 umfassend modernisiert, bietet auf ca. 364 m² Grundstücksfläche eine großzügige Wohnatmosphäre.
Das Haus besticht durch ein durchdachtes Raumkonzept, das großzügige Wohnflächen mit exklusiven Freizeitbereichen verbindet. Der Eingangsbereich mit Windfang und Gäste-WC führt in ein offen gestaltetes Erdgeschoss, das eine Kaminlounge, einen Essbereich und eine hochwertige Küche harmonisch integriert. Ein Hauswirtschaftsraum mit Kühlkammer und direkter Zugang zur Doppelgarage runden das Erdgeschoss ab. Eine Fußbodenheizung sorgt im gesamten Erdgeschoss für wohlige Wärme.
**Im Dachgeschoss befinden sich drei Zimmer, ein Master-Schlafbereich mit Bad en Suite und Ankleide sowie ein weiteres Duschbad.** Ein besonderes Highlight ist die großzügige Südloggia, die vom Schlafbereich und einem weiteren Zimmer zugänglich ist und einen privaten Rückzugsort im Freien schafft.
* **Umfassende Modernisierung 2023** (Bad en Suite, Gäste-WC, Böden, Technik) * **Wellnessbereich mit Salzwasserpool und Infrarotsauna** (ca. 113 m²) * **Moderne Heiztechnik:** 30-kW-Brennstoffzellenheizung (2019), Photovoltaikanlage, Wallbox (Bj. 2026) * **Südterrasse mit überdachtem Außenwohnbereich** und Blick in den Garten * **Idyllischer Innenhof** mit Teichanlage und Gewächshaus * **Doppelgarage**
Die Immobilie liegt in einer ruhigen Sackgassenendlage nahe dem Elbdeich und bietet naturnahes Wohnen mit guter Infrastruktur. Brunsbüttel, an der Elbmündung des Nord-Ostsee-Kanals gelegen, besticht durch seine maritime Atmosphäre und vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Eine gute Anbindung an die A23 und B5 sowie der Bahnhof im nahegelegenen St. Michaelisdonn gewährleisten eine gute Erreichbarkeit.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Parques y zonas verdes cercanas
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
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Publicado hace 6 horas
Actualizado 20 de agosto de 2026
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Peter MarciDieses außergewöhnliche Einfamilienhaus in Brunsbüttel, erbaut 1981 und 2023 umfassend modernisiert, bietet auf ca. 364 m² Grundstücksfläche eine großzügige Wohnatmosphäre.
Das Haus besticht durch ein durchdachtes Raumkonzept, das großzügige Wohnflächen mit exklusiven Freizeitbereichen verbindet. Der Eingangsbereich mit Windfang und Gäste-WC führt in ein offen gestaltetes Erdgeschoss, das eine Kaminlounge, einen Essbereich und eine hochwertige Küche harmonisch integriert. Ein Hauswirtschaftsraum mit Kühlkammer und direkter Zugang zur Doppelgarage runden das Erdgeschoss ab. Eine Fußbodenheizung sorgt im gesamten Erdgeschoss für wohlige Wärme.
Im Dachgeschoss befinden sich drei Zimmer, ein Master-Schlafbereich mit Bad en Suite und Ankleide sowie ein weiteres Duschbad. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Südloggia, die vom Schlafbereich und einem weiteren Zimmer zugänglich ist und einen privaten Rückzugsort im Freien schafft.
Die Immobilie liegt in einer ruhigen Sackgassenendlage nahe dem Elbdeich und bietet naturnahes Wohnen mit guter Infrastruktur. Brunsbüttel, an der Elbmündung des Nord-Ostsee-Kanals gelegen, besticht durch seine maritime Atmosphäre und vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Eine gute Anbindung an die A23 und B5 sowie der Bahnhof im nahegelegenen St. Michaelisdonn gewährleisten eine gute Erreichbarkeit.
