Finca rústica en Sant Martí Vell

Bonita finca con gran potencial, compuesta por una masía principal y varias edificaciones anexas, con un total aproximado de 1.100 m² construidos sobre una parcela de casi 2 hectáreas. Ubicada en un entorno natural privilegiado, en el municipio de Sant Martí Vell, con buen acceso. Ubicada a unos 25 minutos de Gerona y a 30 minutos de las playas de la Costa Brava. La propiedad consta de dos viviendas independientes pero comunicables interiormente, otra construcción con la estructura hecha recientemente y interiores por finalizar, almacén taller y corrales.

Masía principal La vivienda principal se distribuye en tres plantas, con unos 465 m2 construidos. En la fachada principal encontramos una agradable terraza cubierta con comedor de verano, equipada con una gran barbacoa, así como acceso a la vivienda anexa a través de un distribuidor interior. Desde la terraza exterior, a nivel de planta, se disfrutan excelentes vistas abiertas a los campos y al valle. Planta baja: Entrada principal, salón con chimenea, cocina y comedor. Una pequeña sala con chimenea actúa como antesala al baño. En esta planta también encontramos una amplia despensa, sala de máquinas y una bodega. En la parte posterior, un distribuidor conecta con el acceso trasero de la masía y la escalera hacia las plantas superiores.Primera planta: Distribuidor central, 4 amplias habitaciones dobles, un baño y un aseo.Segunda planta: Espectacular sala diáfana abuhardillada con chimenea central y cocina, ideal como sala polivalente, estudio o zona de ocio, con bonitas vistas a los campos de la propiedad. Masía anexa, con unos 270 m2 construidos Planta baja: Acceso desde la parte posterior de la masía. Destaca una preciosa sala abovedada de piedra con acceso desde un gran porche, amplia cocina, baño completo y distribuidor interior con conexión a la vivienda principal y acceso a la terraza de fachada.Primera planta: Distribuidor, dos habitaciones dobles, con acceso directo a la terraza principal. La parte pendiente, con los interiores por finalizar, se distribuye en: Planta baja: espacio diáfano conectado mediante escalera interior.Primera planta: distribuidor y dos habitaciones.Segunda planta: una habitación y terraza con vistas a la finca.Anexo a esta construcción encontramos un cobertizo destinado a maquinaria agrícola y una sala polivalente. Equipamiento y características Fibra ópticaRed eléctrica subterránea con potencia trifásicaPozo propioRed municipal de agua corrienteGranero en los campos anexosCalefacción con caldera de pellet Una propiedad con encanto, amplitud y gran versatilidad, ideal para quienes buscan privacidad, naturaleza y múltiples posibilidades de uso.