Terreno con potencial: Construye tu hogar ideal en Boiro

Descubre esta **parcela urbana de 424 m²** en Lugar Madalena, Boiro, Galicia, una oportunidad única para construir la casa de tus sueños.

**Visión General** Esta propiedad ofrece una privacidad excepcional gracias a su muro perimetral completo. La fachada principal, de cuidada piedra de granito, cuenta con un amplio portal para acceso vehicular. El terreno interior, con césped y un árbol maduro, dispone de una zona de ocio lista para disfrutar: un merendero cubierto y una completa barbacoa de obra.

**Interior** La construcción existente de piedra, con una superficie de **94 m²**, se vende para reforma integral. Actualmente, se presenta como un lienzo en blanco, un 'cascarón' con muros exteriores y tejado, pero completamente diáfano en su interior. Esto permite una **total libertad para diseñar la distribución** y las alturas, aprovechando que el Catastro ya reconoce dos plantas, facilitando los trámites.

**Características** * **Parcela urbana de 424 m²** apta para vivienda. * Construcción de piedra de **94 m²** para reformar a tu gusto. * **Máxima privacidad** con muro perimetral. * Zona de barbacoa y merendero cubierto. * Acceso vehicular a la finca y portal independiente a la construcción. * Documentación y registro **100% en regla**.

**Ubicación** Situada en una zona tranquila, a pocos minutos del centro de Boiro y de las playas de la ría de Arousa, combina la serenidad del entorno rural con la comodidad de tener todos los servicios y el mar a tu alcance.