Guías de compra13 min de lectura
Comprar vivienda en España desde los Países Bajos
Lo que necesita un comprador neerlandés en España: el NIE, el ITP por comunidad, hipoteca de no residente, poder notarial y alquiler turístico legal.
Peter Marci
Finca Rústica con Pozo y Construcción en El Puerto de Santa María
Ctra Sanlúcar - Cuatro Pinos, El Puerto de Santa María, Reino de España
70.000 €
1750 €/m²
40
m²
0
planta
40
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Bueno
Estado
500 m²
Superficie del terreno
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Resumen
Destacados
Parámetros clave
Distribución:SIX_PLUS
Estado:Bueno
Propiedad:state
Descripción
Descubra esta **finca rústica de 500 m²** ubicada en El Puerto de Santa María, Andalucía. La propiedad cuenta con una **construcción de aproximadamente 40 m²** y está completamente vallada, ofreciendo privacidad y seguridad. Ideal para quienes buscan un espacio al aire libre con potencial de desarrollo.
El interior de la construcción incluye una práctica cocina y un aseo, diseñado para la funcionalidad básica. Aunque la construcción es compacta, el amplio terreno circundante brinda numerosas posibilidades para su expansión o uso recreativo.
**Características destacadas:** * **Superficie de parcela:** 500 m² * **Construcción:** Aproximadamente 40 m² * **Servicios:** Pozo con abundante agua * **Terreno:** Vallado * **Estado:** Proindiviso
Situada en El Puerto de Santa María, esta finca ofrece un entorno tranquilo y la posibilidad de disfrutar de la naturaleza andaluza. Es importante tener en cuenta que los impuestos (ITP), gastos de notaría, registro y honorarios de agencia (3% + IVA) no están incluidos en el precio de venta. La financiación hipotecaria es ajena a la agencia.
Características
Todos los detalles
Edificio
Piso:0
Superficie del terreno:500 m²
Ubicación
Qué hay cerca
Puntuación
Seeki Score
Calidad de la ubicación
27/100🚇
0Transporte
Proximidad a metro, tranvía y autobús
🏪
15Servicios
Tiendas, farmacias y servicios
👨👩👧
0Familia
Colegios, parques y zonas de juego
🚶
10Peatonalidad
Calles aptas para peatones
🎭
0Cultura
Museos, teatros y espacios culturales
🔇
100Nivel de ruido
Niveles de ruido ambiental (EEA)
🌊
100Riesgo de inundación
Clasificación de zona inundable
📈
25Salud económica
PIB regional y empleo
🌬️
N/ACalidad del aire
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
🌳
N/AZonas verdes
Parques y zonas verdes cercanas
Calidad del anuncio
BCompletitud
Campos clave del anuncio completados
58
Descripción
Extensión y detalle del texto del anuncio
90
Fotos
Número de imágenes del inmueble
80
Actualidad
Hace cuánto se actualizó el anuncio
10
Publicado hace 3 meses
Actualizado 28 de mayo de 2026
Costes
Financiación
284 €/mes
Hipoteca est. · 20% de entrada · 30 años · 4.5%
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Mercado
Precio y mercado
Historial de precios
70.000 €· 1750 €/m²28 may 2026
Puesto a la ventaTendencia del mercado
Sin datos de mercado disponibles
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