Finca rústica en Carretera Carretera Nacional 340

Se ofrece esta magnífica masía situada en Vallirana, sobre una amplia parcela de 1.390 m2, una excelente oportunidad tanto para inversores como para quienes deseen combinar negocio y vivienda en una ubicación estratégica. La propiedad cuenta con una superficie construida total de 392 m2, distribuida en dos plantas: Planta baja Dispone de un restaurante en pleno funcionamiento de 192 m2, con varios salones interiores y una amplia terraza, ofreciendo una elevada capacidad y múltiples posibilidades de explotación comercial. Planta superior Cuenta con una vivienda de 130 m2, actualmente para reformar, ideal como residencia privada, vivienda de alquiler o para ampliar el proyecto existente según las necesidades del futuro propietario. La finca está ubicada en C/ Casetas Julia, 10-12 (08759 Vallirana, Barcelona), a pie de la carretera N-340, en el punto kilométrico 1.233,500, frente a la entrada del Polígono Industrial Can Prunera, lo que le proporciona una excelente visibilidad, fácil acceso y una ubicación privilegiada para cualquier actividad. Además, su proximidad a Barcelona incrementa notablemente su atractivo comercial. Se trata de una propiedad con gran carácter, múltiples opciones de desarrollo y un elevado potencial de rentabilidad en una de las zonas con mayor proyección. Una oportunidad única para inversores y emprendedores. Importante: No entregarán licencia de actividades por traspaso.

Certificado energético: F/E Consumo: 277 kWh/m2 año Emisiones: 54 kg CO₂/m2 año Ref. Certificado: JG3NPF0MF Precio de venta: 586.000 € AICAT: 4015 | API: 2941 El propietario no es gran tenedor. INFORMACIÓN LEGAL (Ley 10/2025) Los datos expuestos, incluidas las medidas, tienen carácter meramente orientativo. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. El precio indicado no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa (ITP, AJD, notaría, registro y gestoría), que serán asumidos por la parte compradora conforme a la legislación vigente. El comprador no paga honorarios de intermediación. Información facilitada conforme a la normativa vigente en materia de vivienda y protección de las personas consumidoras. Este anuncio no constituye una oferta contractual y puede contener errores.