Ático Dúplex Reformado con Encanto en Bripac

Descubre este **encantador ático dúplex** en exclusiva, ubicado en la consolidada zona de la Bripac en Alcalá de Henares. Con una superficie total de **85 m² distribuidos en dos plantas**, esta vivienda ofrece una optimización excepcional del espacio, combinando funcionalidad y confort.

La planta principal te da la bienvenida con un **luminoso salón-comedor** y una cocina amplia, pensada para ser un cómodo espacio de trabajo y convivencia. Al ascender a la planta superior, encontrarás la zona de descanso, que consta de **dos generosas habitaciones** y un cuarto de baño completo, diseñado para tu máximo relax.

Esta propiedad destaca por sus mejoras: cuenta con **ventanas de PVC con doble acristalamiento Climalit**, suelos de tarima que aportan calidez, y una **caldera individual de gas natural** para tu confort térmico. Además, dispone de un sistema de **aire acondicionado con dos equipos independientes** en el salón y el dormitorio principal, garantizando una temperatura ideal durante todo el año.

El inmueble fue **reformado integralmente hace 10 años**, presentando un estado de conservación impecable y listo para entrar a vivir. Es una opción equilibrada y funcional para quienes buscan un hogar con mejoras consolidadas en una zona bien establecida. Los gastos de escrituración e impuestos legales no están incluidos en el precio.