Chalet en Vallirana

Esta magnífica vivienda independiente de 247 m² construidos, ubicada sobre una parcela ascendente de 850 m², reúne todo lo que una familia busca cuando quiere dar un paso adelante: amplitud, privacidad, luz natural y una ubicación privilegiada.

Situada a escasos minutos del centro de Vallirana y junto al CEIP Campderrós, permite que los niños puedan ir al colegio con total comodidad mientras disfrutáis de la tranquilidad de una zona residencial rodeada de naturaleza.

Si buscas una vivienda amplia, funcional y bien ubicada para disfrutar en familia, esta propiedad reúne unas características difíciles de encontrar.

Construida sobre una parcela de 850 m², la vivienda dispone de 247 m² construidos, con una distribución cómoda y muy bien pensada, diferenciando claramente las zonas de día y de noche.

La planta principal alberga un amplio salón-comedor con chimenea y grandes ventanales, una cocina independiente de generosas dimensiones con espacio para office, una espaciosa habitación, y un baño completo, además de acceso directo a las zonas exteriores.

La zona de descanso ofrece 3 dormitorios, destacando una suite principal con vestidor y baño privado, además de otro baño completo, proporcionando comodidad para familias numerosas o para quienes necesitan espacios independientes para teletrabajo o invitados.

La vivienda dispone de:

✨ 4 amplios dormitorios, incluyendo una elegante suite principal con vestidor y baño privado.

✨ 3 baños completos, perfectamente distribuidos para el día a día.

✨ Un luminoso salón-comedor con chimenea y grandes ventanales que conectan con el exterior, creando un ambiente cálido durante todo el año.

✨ Cocina independiente de generosas dimensiones, ideal para quienes disfrutan cocinando y compartiendo tiempo en familia.

✨ Garaje de gran capacidad, además de una amplia zona exterior pavimentada con múltiples posibilidades.

Su parcela ofrece espacio suficiente para crear diferentes ambientes exteriores: jardín, piscina, zona de juegos, huerto o área de descanso, adaptándose a las necesidades de cada familia. Acceso mediante rampa, con fuerte desnivel. Con POSIBILIDAD DE ASCENSOR,

Una ubicación especialmente práctica para familias.

Uno de los grandes valores de esta vivienda es su ubicación.

Se encuentra a escasos minutos del centro urbano de Vallirana, con todos los servicios del municipio al alcance: comercios, supermercados, restauración, instalaciones deportivas y transporte público.

Además, está situada junto al CEIP Campderrós, permitiendo que los más pequeños puedan acceder cómodamente al colegio, y muy próxima al IES Vall d'Arús, convirtiéndose en una opción especialmente cómoda para familias con hijos en diferentes etapas educativas.

Todo ello sin renunciar a la tranquilidad de una zona residencial rodeada de naturaleza y con excelentes comunicaciones con Barcelona.

Una vivienda pensada para quienes buscan espacio, calidad de vida y una ubicación estratégica para el día a día.

Aviso legal El precio anunciado no incluye impuestos derivados de la compraventa (ITP, IVA y AJD, según corresponda), gastos notariales, registrales, gestoría, y/o financiación.

Las superficies construidas y de parcela, así como las fotografías, planos, infografías y descripciones, tienen carácter meramente informativo y no contractual, pudiendo existir variaciones derivadas de mediciones, actualizaciones catastrales o registrales, así como errores u omisiones involuntarias. LAS FOTOGRAFÍAS DE LOS BAÑOS SE HAN EDITADO MEDIANTE IA

La oferta está sujeta a cambios de precio, retirada del mercado o modificación sin previo aviso.

En cumplimiento de la normativa vigente en materia de vivienda, si el inmueble se encuentra ubicado en una zona de mercado residencial tensionado, se facilitará al comprador toda la información legalmente exigible antes de la formalización de la operación, incluyendo, cuando proceda, el índice de referencia aplicable y la información prevista en la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda, y en la normativa autonómica de Cataluña.