Oportunidad Única: Chalet con Potencial en el Corazón Histórico de Tafalla

Descubra una propiedad con un **inmenso potencial** ubicada en el vibrante centro histórico de Tafalla, Navarra. Esta edificación, situada en la Calle Santa María, 42, ofrece una oportunidad excepcional para quienes buscan **desarrollar un proyecto a medida** en una zona auténtica y consolidada.

**Visión General:** Esta casa, con una superficie de parcela de 112,51 m², se presenta como una base perfecta para una reforma integral o un nuevo proyecto edificatorio. Su ubicación privilegiada en el casco antiguo le otorga un carácter único, rodeada de servicios, comercios y vida urbana, pero conservando la esencia histórica de la localidad.

**Interior:** La edificación actual se distribuye en varias plantas: bajo, primera, segunda y ático, con usos descritos como bajera, viviendas y almacén. Ofrece la posibilidad de desarrollar una vivienda unifamiliar o crear distribuciones independientes por planta, permitiendo hasta **tres alturas** y una vivienda por nivel, siempre sujeto a la normativa urbanística.

**Características Destacadas:** * **Ubicación céntrica** en el casco histórico de Tafalla. * Parcela de **112,51 m²** con gran potencial constructivo. * Posibilidad de edificación en **planta baja + 2 alturas**. * Ideal para **reforma integral** o proyecto de obra nueva. * Entorno con todos los servicios próximos.

**Ubicación:** Situada en pleno centro de Tafalla, esta propiedad combina la comodidad de tener todo a mano con el encanto de una zona histórica. Es una oportunidad ideal tanto para particulares que deseen construir su hogar soñado como para inversores o promotores que busquen una **ubicación estratégica** con un gran recorrido.