Chalet en Sant Feliu de Guíxols

*Posibilidad de financiacion hasta el 100%.

¿Buscas el equilibrio perfecto entre tu vida familiar y tus proyectos profesionales? Esta versátil vivienda, ubicada en una tranquila zona residencial de Sant Feliu de Guíxols, es ideal tanto como residencia habitual como para emprendedores, profesionales independientes o amantes del bienestar que desean combinar hogar y actividad laboral sin renunciar a la comodidad. 📌 Distribución Inteligente en 3 Niveles: Planta Baja (Espacio Profesional y Confort): Cuenta con un amplio garaje privado y una gran sala polivalente (actualmente dedicada a actividades de yoga, meditación y formación). Este espacio ofrece un sinfín de posibilidades: estudio profesional, despacho, gimnasio, taller creativo o sala de juegos. Además, incluye un aseo de cortesía y una zona de lavandería independiente. Planta Primera (Hogar y Vida Familiar): Subiendo por una cómoda escalera, accedemos a la vivienda. Dispone de un luminoso salón-comedor con cocina americana de concepto abierto, ideal para disfrutar del día a día en un ambiente amplio y funcional. La zona de descanso cuenta con 2 habitaciones dobles, 1 habitación individual y un baño completo. Planta Superior (El extra perfecto): La propiedad cuenta con una fantástica buhardilla, un espacio extra ideal como zona de almacenaje, sala de lectura, dormitorio de invitados o rincón de desconexión. 🌟 Puntos Destacados que la Hacen Única: Ubicación Premium: En la cotizada zona de Sant Feliu de Guíxols. Espacio Multifuncional: Gran sala en planta baja ideal para teletrabajo, negocio propio o actividades de bienestar. Buhardilla: Espacio extra con gran potencial. Garaje Privado: Comodidad absoluta para el día a día. Concepto Abierto: Cocina americana integrada en un salón muy luminoso. Capacidad en primera planta: 3 habitaciones (2 dobles + 1 individual), 1 baño completo y 1 aseo. Zona de lavandería independiente. Una propiedad con un potencial enorme, lista para adaptarse a tu estilo de vida y a tus sueños profesionales. ¡Ven a verla y descubre todas sus posibilidades!

*Financiación sujeta a estudio del perfil económico de los solicitantes. Información Legal: De conformidad con lo dispuesto en el art. 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble no incluye los siguientes importes: Impuestos de compra a cargo del comprador: El ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta y el valor de referencia catastral que puede oscilar entre el 5% y el 20% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la ley de impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados). Notaria y Registro: Son gastos sometidos a arancel y su coste puede oscilar, para la notaría aproximadamente seria 1.800€ y en el caso del registro aproximadamente 1.200€ (Real Decreto 1426/1989, d 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel de los notarios y real decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel de los registradores de la propiedad respectivamente). En el caso de precisar Financiación Bancaria: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera y/o intermediaria de gestión Hipotecaria. Para el cálculo del precio Final definitivo rogamos contacten con oficina@activavivienda.com, donde emitiremos una oferta personalizada en función de las circunstancias personales del comprador. La finca dispone de cédula de habitabilidad en vigor.