Espectacular Villa Modernista Catalogada con Vistas Panorámicas

Descubra esta **extraordinaria villa modernista catalogada**, ubicada en una de las zonas residenciales más exclusivas de Sant Cugat del Vallès. Con una **superficie construida de más de 350 m²** sobre una **parcela esquinera de más de 600 m²**, esta propiedad única ofrece privacidad excepcional, orientación magnífica y **vistas panorámicas de 360 grados** desde su emblemática torreón.

La vivienda ha sido **reformada con sensibilidad**, respetando sus elementos originales como suelos hidráulicos, pavimentos de madera natural y la singular torreón modernista. Los amplios espacios interiores están bañados en luz natural y gozan de una excelente conexión con las terrazas y jardines, creando un ambiente de autenticidad y calidez.

**Interior:** * **Cinco dormitorios** y un despacho independiente. * Magnífica suite principal con acceso a terraza privada. * Tres baños completos y un aseo de cortesía. * Zona de día luminosa con chimenea. * Cocina de diseño Kiwick equipada con electrodomésticos Siemens. * Completa zona de servicio con dormitorio y baño propio. * Acogedora bodega y práctica zona de trastero en planta inferior.

**Características:** * **Calefacción de aerotermia** con radiadores y suelo radiante. * Persianas Gradhermetic. * Instalación para carga de vehículo eléctrico. * **Espectacular piscina salina** con sistema de jets y cubierta retráctil motorizada. * Amplias terrazas, zona de barbacoa y jardín privado. * Espacio exterior para **estacionar dos vehículos**. * Depósito de recogida de aguas pluviales de 7.000 litros. * Sistema de tratamiento de agua.

**Ubicación:** Situada junto al Archivo Nacional de Cataluña, en un enclave prestigioso de Sant Cugat del Vallès, a escasos minutos de Barcelona. Disfrute de la máxima privacidad y unas vistas inigualables en una propiedad que combina patrimonio arquitectónico y confort contemporáneo.