Chalet en Conchita Badia 46

Viviendo en esta casa no querrás irte de vacaciones, porque sentirás que estás de vacaciones todo el año.

Se trata de una espectacular casa unifamiliar adosada situada en Comte de Sert (Can Campanyà), reformada hace apenas un año y equipada con todo tipo de comodidades. Destaca por su excelente estado, su diseño cuidado y sus espacios exteriores privados.

La vivienda se distribuye en cuatro plantas de aproximadamente 58 m² cada una. En la planta baja se encuentra un amplio garaje con capacidad para varios vehículos, con puerta basculante automática y un espacio muy versátil.

En la primera planta se ubica un baño de cortesía, una cocina independiente de planta cuadrada muy funcional con zona office para comidas, y un amplio salón-comedor con aire acondicionado. Desde el salón se accede a un magnífico patio con porche, zona de comedor exterior, piscina y barbacoa, creando un auténtico espacio de ocio privado.

En la segunda planta se encuentran tres dormitorios dobles, uno de ellos tipo suite con baño completo, además de un segundo baño independiente.

La cuarta planta dispone de una gran sala abuhardillada tipo estudio, ideal como despacho, sala polivalente o dormitorio adicional, también equipada con aire acondicionado. Además, cuenta con dos trasteros aprovechando el espacio bajo cubierta.

La vivienda es exterior, muy luminosa y se encuentra en una zona tranquila y bien comunicada. Está equipada con carpintería exterior de aluminio con persianas automáticas, descalcificador de agua para toda la vivienda, calefacción de gas natural y mosquiteras en todas las ventanas.

Un inmueble único que combina amplitud, confort, diseño y espacios exteriores para disfrutar durante todo el año. Cédula de habitabilidad: CHB01816016001 IVA/ITP y AJD según tipo vigente. Gastos notariales y registrales según arancel. Honorarios de agencia incluidos en el precio. Propietario no gran tenedor.

Finques Llena se ha caracterizado a lo largo de los años por la profesionalidad, el compromiso, la honestidad y la innovación continua, con el objetivo de satisfacer las necesidades del cambiante mercado inmobiliario.

Mirando hacia el futuro y siempre comprometidos en ofrecer un servicio de alto valor añadido, quedamos a su disposición y les agradecemos su confianza.

Sin honorarios de intermediación a cargo del comprador, asegurando una operativa transparente y sin conflictos de interés.

Mobiliario, electrodomésticos, impuestos y gastos de compraventa no incluidos en el precio. En transmisiones de segunda mano se aplica el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), actualmente del 10%, con posibles bonificaciones según el perfil del comprador. Gastos notariales y registrales aproximados de entre el 1,5% y el 2% del precio. El importe final puede variar en función de las condiciones particulares de la operación.

Para cualquier duda, la agencia está a su disposición. Número de registro AICAT 1135. Número de registro API 2533. [IW]