Balaguer, Reino de España
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Resumen
Descubre este **edificio de dos plantas** con un enorme potencial de inversión y rentabilidad, estratégicamente situado en Balaguer, cerca del río y de todos los servicios esenciales. Una oportunidad única para desarrollar un proyecto a medida.
La propiedad se distribuye en dos niveles. La planta baja ofrece un **amplio almacén** con versatilidad para uso comercial, taller o almacenamiento. En la primera planta, encontramos tres viviendas independientes. La vivienda principal está lista para habitar, contando con **4 habitaciones**, 2 baños, salón-comedor, cocina y calefacción de gasoil. Las otras dos viviendas, cada una con 2 habitaciones y 1 baño, requieren una reforma integral, siendo ideales para crear apartamentos de alquiler o unidades independientes.
**Características destacadas:** * **Garaje independiente** anexo al edificio. * **Espectacular patio privado de 380 m²** con múltiples posibilidades. * Calefacción de gasoil en la vivienda principal. * Potencial para reforma integral y adaptación a diversos proyectos. * Ubicación privilegiada en zona tranquila y próxima al río.
**Ubicación:** Situado en una zona deseable de Balaguer, este edificio goza de proximidad a la ribera del río y a todos los servicios necesarios para el día a día. Su entorno tranquilo, combinado con la versatilidad del inmueble, lo convierte en una opción atractiva tanto para residencia como para inversión inmobiliaria.
Este inmueble, aunque requiere reformas y adecuaciones generales como la reparación del tejado, presenta una base sólida para diversos proyectos: alquiler de viviendas, reforma integral, vivienda multifamiliar o una combinación de residencia y negocio. ¡El precio es negociable!
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Parques y zonas verdes cercanas
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Publicado el mes pasado
Actualizado 17 de junio de 2026
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Peter MarciDescubre este edificio de dos plantas con un enorme potencial de inversión y rentabilidad, estratégicamente situado en Balaguer, cerca del río y de todos los servicios esenciales. Una oportunidad única para desarrollar un proyecto a medida.
La propiedad se distribuye en dos niveles. La planta baja ofrece un amplio almacén con versatilidad para uso comercial, taller o almacenamiento. En la primera planta, encontramos tres viviendas independientes. La vivienda principal está lista para habitar, contando con 4 habitaciones, 2 baños, salón-comedor, cocina y calefacción de gasoil. Las otras dos viviendas, cada una con 2 habitaciones y 1 baño, requieren una reforma integral, siendo ideales para crear apartamentos de alquiler o unidades independientes.
Características destacadas:
Ubicación: Situado en una zona deseable de Balaguer, este edificio goza de proximidad a la ribera del río y a todos los servicios necesarios para el día a día. Su entorno tranquilo, combinado con la versatilidad del inmueble, lo convierte en una opción atractiva tanto para residencia como para inversión inmobiliaria.
Este inmueble, aunque requiere reformas y adecuaciones generales como la reparación del tejado, presenta una base sólida para diversos proyectos: alquiler de viviendas, reforma integral, vivienda multifamiliar o una combinación de residencia y negocio. ¡El precio es negociable!
