Oportunidad Única: Edificio con Potencial en Castellón

Descubra una **excelente oportunidad de inversión** en Castellón de la Plana, ideal para promotores e inversores.

Este edificio completo, con una superficie construida de **422 m²**, ofrece una distribución versátil que incluye dos viviendas independientes y un amplio local comercial en planta baja. Su ubicación es inmejorable, a pocos minutos de puntos clave como la Universidad, la estación de tren y autobuses, y El Corte Inglés, garantizando una alta demanda tanto para alquiler residencial como para proyectos de desarrollo.

**Interior y Potencial:** La propiedad se compone de: * **Vivienda 1:** 82 m², 2 dormitorios, 1 baño (construida en 1960). * **Vivienda 2:** 89 m², 3 dormitorios, 1 baño (construida en 1960). * **Local:** 251 m² en planta baja, con **gran potencial para cambio de uso** a dos viviendas adicionales, sujeto a viabilidad y licencias.

**Características Destacadas:** * **Ubicación estratégica:** Cerca de servicios, transporte y la Universidad. * **Versatilidad:** Múltiples opciones de inversión: reforma, alquiler, desarrollo de hasta cuatro viviendas. * **Alta demanda:** Zona con gran proyección y necesidad de vivienda. * **Superficie total:** 422 m² construidos.

**Ubicación Privilegiada:** Situado en Carrer Del Cronista Muntaner 34, el edificio goza de una conexión excelente con las principales vías de la ciudad y se encuentra rodeado de comercios, supermercados y centros de salud. Una inversión con un enorme potencial de revalorización en una zona de alta demanda.