Oportunidad Única: Chalet Independiente con Potencial en Burgos

Descubra esta **casa independiente de 70 m²** en Burgos, una oportunidad excepcional para crear el hogar de sus sueños. Con una distribución inteligente en dos plantas, esta propiedad ofrece **salón de dos ambientes**, **cocina independiente**, un baño y tres dormitorios, además de un espacio versátil para ampliar en la planta superior o construir una terraza.

La **orientación sur** asegura una luminosidad natural excepcional durante todo el día, contribuyendo a un ambiente cálido y a un ahorro energético significativo. La vivienda cuenta con calefacción individual de gas natural y carpintería exterior de aluminio, garantizando confort y durabilidad. El tejado ha sido renovado hace ocho años, asegurando su buen estado.

* Superficie total: 70 m² * Superficie útil aproximada: 60 m² * 3 dormitorios * Calefacción individual de gas natural * Orientación sur

Ubicada en el dinámico barrio de Gamonal-Capiscol en Burgos Capital, esta casa se beneficia de una **excelente ubicación** cerca de todos los servicios, comercios y zonas de ocio. Disfrute de un entorno residencial consolidado con fácil acceso y comunicación, ideal para una vida cómoda y práctica. ¡No pierda la oportunidad de visitar esta propiedad!