Espectacular Villa de Lujo con Licencia Turística Cerca del Mar

Descubra esta **impresionante villa de lujo**, construida en **2020** y ubicada en la codiciada zona de Les Tres Cales, L'Ametlla de Mar. Con **218 m² habitables** y una generosa parcela de **721 m²**, esta propiedad combina diseño moderno, materiales de alta calidad y una **excelente rentabilidad** gracias a su licencia turística en vigor, ideal tanto para residencia principal como para inversión.

La villa cuenta con un diseño interior funcional y elegante. La planta baja ofrece un **amplio salón-comedor** con cocina de concepto abierto totalmente equipada, acceso directo a la piscina, un dormitorio con salida a terraza y un baño completo. Además, dispone de lavadero/despensa independiente y un **garaje doble** con espacio de almacenaje.

La planta superior alberga una **espaciosa mezzanine** multifuncional y **tres suites espectaculares**, cada una con su propio baño de diseño. La suite principal destaca por su gran vestidor privado, ofreciendo máximo confort y privacidad.

El exterior es un verdadero oasis privado. Disfrute de una **piscina de Tadelakt** con acabado artesanal, una **cocina de verano completa** con barbacoa y plancha, y un hermoso jardín arbolado. La propiedad incluye también una casita de madera para almacenaje adicional. Equipada con un sistema de aerotermia de alta gama para calefacción, aire acondicionado y agua caliente, además de una estufa de pellets en el salón, garantiza el máximo confort y eficiencia energética. Las ventanas de aluminio de alta calidad proporcionan un excelente aislamiento térmico y acústico.

Situada a un paso del mar, esta propiedad representa una oportunidad única para disfrutar de una vida de lujo o para obtener ingresos inmediatos con un alto potencial de alquiler vacacional. **Licencia turística activa** y con ingresos demostrables. ¡No pierda la ocasión de visitar esta joya inmobiliaria!