Oportunidad Única: B&B con Apartamento Privado en Tolox

Descubra este encantador Bed & Breakfast en el corazón del pintoresco pueblo blanco de Tolox, a las puertas del Parque Nacional Sierra de las Nieves. **Ideal para inversores o quienes buscan un negocio de hospedaje llave en mano**, esta propiedad ofrece una oportunidad única para gestionar su propio negocio turístico o disfrutar de una vivienda con carácter y potencial de alquiler.

**Interior y Distribución** La propiedad, con una superficie construida de **291 m²**, se distribuye en tres plantas. La planta baja alberga acogedoras zonas comunes como salón, comedor y cocina, además de espacios de almacenamiento. En la primera planta, encontrará **seis habitaciones para huéspedes**, cuatro de ellas con baño en suite, listas para continuar la actividad turística de inmediato. La planta superior sorprende con un **amplio estudio independiente de aproximadamente 63 m²**, que puede transformarse fácilmente en un apartamento privado, ofreciendo flexibilidad para vivir en la propiedad o generar ingresos adicionales.

**Características Destacadas** * **Licencia turística en vigor** para 6 habitaciones y 12 huéspedes. * **Excelente estado de mantenimiento** y conservación, sin necesidad de grandes inversiones iniciales. * **Terraza privada en la azotea de unos 23,7 m²** con vistas a las montañas. * La vivienda original data de **antes de 1970**, con una **ampliación y legalización completa en 2006**. * Dispone de **licencia de ocupación** y toda la documentación en regla.

**Ubicación Privilegiada** Situado en una tranquila calle del centro histórico de Tolox, con **amplio aparcamiento público cercano**. Tolox, conocido por sus baños termales y su entorno natural, ofrece un estilo de vida andaluz auténtico. A pesar de su tranquilidad, la propiedad se encuentra a menos de una hora en coche de Marbella, el Aeropuerto de Málaga y las playas de la Costa del Sol, combinando la esencia de Andalucía con accesibilidad.