Casa adosada en San Fernando

✨ ¡Descubre tu nuevo hogar! Este impresionante adosado en Camposoto es la opción perfecta para quienes buscan amplitud y confort a solo unos pasos de la playa 🏖️. Con tres plantas bien distribuidas. 🚪 En la planta baja te recibe un acogedor hall de entrada. La cocina es amplia y viene con despensa, ideal para tener todo organizado. El salón-comedor está lleno de luz natural y tiene salida directa al patio trasero 🌳, perfecto para las comidas en familia o con amigos gracias a su barbacoa de piedra 🔥. También cuenta con un práctico aseo. 🛏️ En la primera planta encontramos dos dormitorios amplios y un baño completo 🚿. La habitación principal destaca especialmente, ya que incluye un vestidor propio 👗, aportando un extra de comodidad y espacio de almacenaje. ☀️ La segunda planta alberga el tercer dormitorio y una espectacular terraza-solárium de unos 25 m2 — un rincón perfecto para tomar el sol, relrelajarte o montar tu propia zona de ocio al aire libre 🌿🍹. Ubicado en zona tranquila pero cercana a colegios, supermercados e instalaciones deportivas ⚽🏫🛒 sin olvidar su fácil acceso hacia Cádiz ✈️. Si valoras tranquilidad acompañado del sonido del mar 🌊 no dudes más... ¡Tu nueva vida comienza aquí! 💙

Informamos a nuestros clientes de que disponemos del documento informativo abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005, del 11 de octubre) y de seguro de caución, para la protección de las cantidades entregadas como señal para la reserva de una vivienda. El precio indicado no incluye los gastos, impuestos y tributos inherentes a la compraventa, cuyos importes podrán facilitarse de forma estimada o calcularse de manera más precisa, entregándose el desglose correspondiente en el D.I.A., durante la visita al inmueble. Operación sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero que en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en el Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía. El comprador, en caso de querer adquirir la vivienda, deberá abonar a la Agencia unos honorarios que ascienden al 3 % del precio de la compraventa, con un mínimo de 3.000€, si el precio es inferior a 100.000€, en todos los casos más IVA del 21%. Los gastos aproximados de Notaría y Registro dependerán del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc., en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría, y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad. En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación. Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación, y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato. Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión.