Guías de compra13 min de lectura
Comprar vivienda en España desde los Países Bajos
Lo que necesita un comprador neerlandés en España: el NIE, el ITP por comunidad, hipoteca de no residente, poder notarial y alquiler turístico legal.
Peter Marci
Oportunidad de Inversión: Casa Alquilada con Rentabilidad Segura
Añoreta Golf - Paraíso del Sol, Rincón de la Victoria, Reino de España
283.000 €
2128 €/m²
3
habitaciones
133
m²
0
planta
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m²
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Resumen
Destacados
Parámetros clave
Distribución:THREE_KK
Habitaciones:3
Descripción
Descubra una **excelente oportunidad de inversión** en la codiciada zona de Añoreta, Rincón de la Victoria. Esta propiedad, actualmente alquilada con un contrato vigente hasta agosto de 2030, ofrece una **rentabilidad neta del 3,96%** y la tranquilidad de un seguro de impago en vigor.
**Detalles del Interior:** La vivienda cuenta con una superficie de 137 m², distribuidos inteligentemente para ofrecer funcionalidad y confort. Dispone de **tres amplios dormitorios** y dos baños completos, asegurando espacio suficiente para familias o inquilinos.
**Características Destacadas:** * Superficie: 137 m² * 3 Dormitorios * 2 Baños completos * Cocina y baños en perfecto estado * Renta mensual actual: 934€ * Contrato vigente hasta: 16/08/2030 * Seguro de impago incluido
**Ubicación Privilegiada:** Situada en Añoreta, una zona de alta demanda de alquiler en Rincón de la Victoria, esta propiedad garantiza una inversión estable y segura. Disfrute de la tranquilidad de un inquilino fiable y una ubicación con todos los servicios a su alcance.
No pierda la oportunidad de asegurar su futuro financiero con esta propiedad consolidada. Contáctenos para más información sin compromiso.
Características
Todos los detalles
Ubicación
Qué hay cerca
Puntuación
Seeki Score
Calidad de la ubicación
28/100🚇
0Transporte
Proximidad a metro, tranvía y autobús
🏪
21Servicios
Tiendas, farmacias y servicios
👨👩👧
0Familia
Colegios, parques y zonas de juego
🚶
13Peatonalidad
Calles aptas para peatones
🎭
0Cultura
Museos, teatros y espacios culturales
🔇
100Nivel de ruido
Niveles de ruido ambiental (EEA)
🌊
100Riesgo de inundación
Clasificación de zona inundable
📈
25Salud económica
PIB regional y empleo
🌬️
N/ACalidad del aire
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
🌳
N/AZonas verdes
Parques y zonas verdes cercanas
Calidad del anuncio
B+Completitud
Campos clave del anuncio completados
58
Descripción
Extensión y detalle del texto del anuncio
90
Fotos
Número de imágenes del inmueble
100
Actualidad
Hace cuánto se actualizó el anuncio
40
Publicado el mes pasado
Actualizado 18 de julio de 2026
Costes
Financiación
1147 €/mes
Hipoteca est. · 20% de entrada · 30 años · 4.5%
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Mercado
Precio y mercado
Historial de precios
283.000 €· 2128 €/m²18 jul 2026
Puesto a la ventaTendencia del mercado
Sin datos de mercado disponibles
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