Oportunidad Rústica en La Bisbal d'Empordà: ¡Tu Hogar a Medida!

Descubre esta **construcción rústica de 130 m²** en venta en La Bisbal d'Empordà, una joya con **enorme potencial de reforma** para convertirla en el hogar de tus sueños. Ubicada en una zona tranquila y soleada, esta propiedad cantonera, aunque requiere una rehabilitación integral, ofrece una oportunidad única para personalizar cada espacio a tu gusto. Con **dos plantas y un jardín de 44 m²**, podrás diseñar tu oasis privado en el corazón del Empordà.

El interior de la casa, con una superficie construida de 130 m², se distribuye en dos plantas, cada una con aproximadamente 50 m² útiles. Se han iniciado trabajos de reforma, incluyendo una cocina parcialmente construida y un baño en fase avanzada de renovación. Destacan los **techos abovedados con vigas vistas**, que aportan carácter y calidez, y un espacio versátil ideal como salón principal o zona polivalente. La propiedad también cuenta con la **posibilidad de un garaje**, añadiendo un extra de comodidad.

- **Superficie construida:** 130 m² - **Superficie útil por planta:** 50 m² - **Jardín:** 44 m² - **Estado:** A reformar - **Posibilidad de garaje** - Conexión a red eléctrica y de agua

Situada en una zona residencial de La Bisbal d'Empordà, la propiedad se beneficia de su proximidad a una escuela y un parque infantil, lo que la hace ideal tanto para **vivienda habitual como para inversión**. La finca se encuentra en una zona tensionada, lo que podría implicar beneficios fiscales. Los impuestos y gastos de notaría y registro son a cargo del comprador. ¡No pierdas la oportunidad de darle vida a esta casa con tantas posibilidades!