¡Oportunidad Única en Guadix! Casa Adosada con Potencial de Segregación y Descalificación VPO

Descubra esta **excelente oportunidad de inversión** en Guadix, una casa adosada con un **gran potencial para crear dos viviendas independientes** y la posibilidad de descalificación inmediata de VPO. Con una superficie construida de **242 m²**, esta propiedad ofrece una estructura sólida y una distribución versátil, ideal tanto para inversores como para familias que buscan independencia.

La vivienda principal se asienta sobre una estructura robusta, lista para ser renovada a su gusto. Destaca su **gran patio privado**, un espacio al aire libre perfecto para disfrutar del clima andaluz, y una **amplia cochera** que proporciona un cómodo aparcamiento y espacio de almacenamiento adicional. La casa cuenta con calefacción por gasoil, asegurando un ambiente cálido durante los meses más fríos.

El verdadero valor de esta propiedad reside en su versatilidad. El sótano alberga una **vivienda independiente**, que puede ser reformada para crear una segunda unidad habitable, perfecta para alquiler o para alojar a familiares. Esta característica, combinada con la posibilidad de descalificar la propiedad de su régimen de VPO (Vivienda de Protección Oficial) de 1998, abre un abanico de posibilidades para maximizar la rentabilidad, permitiendo la venta o alquiler a precio de mercado libre una vez completado el proceso de descalificación.

Esta propiedad representa una de las **mejores oportunidades actuales en Guadix** para inversores que buscan maximizar su retorno o para familias que desean crear un hogar con independencia para varios miembros. La posibilidad de segregar en dos unidades y la futura libertad de uso y precio la convierten en una inversión estratégica con alto potencial de crecimiento.