Almogía, Reino de España
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Resumen
IMPORTANTE: PRIMERA INSCRIPCIÓN EN EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD, NO SE PUEDE HIPOTECAR, SOLO OPERACIONES AL CONTADO.
Se vende casa de pueblo tradicional con mucho encanto, ideal para reformar y adaptar a tu gusto. Ubicada en pleno centro de Almogía, a un paso de la plaza, la Iglesia y próxima a la entrada del pueblo. La vivienda disfruta de una excelente orientación sur y este, lo que le proporciona gran luminosidad en todas sus estancias.
La propiedad se divide en dos fincas independientes, con dos accesos:
Finca 1:
- 90 m2 construidos en total
- Planta baja: local comercial de 37 m2
- Planta alta: vivienda de 53 m2 distribuida en dos salas, 1 baño y un patio interior
Finca 2: - 66 m2 construidos distribuidos en dos plantas (33 m2 cada una) - Planta baja y alta con varias dependencias: cocina, 2 salones, 3 dormitorios, 2 baños - Balcones al exterior muy luminosos
Hace esquina, muy luminosa, con gran potencial residencial o de inversión, situada en un entorno tranquilo con todos los servicios cerca y perfecta para personalizar tras reforma.
Si necesita solicitar un préstamo o hipoteca, asesórese con nuestro departamento financiero, y sin compromiso.
Estimación de gastos a cargo del comprador: La compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), (Ley 5/2021 de Tributos Cedidos), cuyo tipo general máximo es del 7%: 6.230€. La base imponible será el mayor valor entre el precio escriturado y el valor de referencia catastral (art. 10 TRLITPAJD). Podrían resultar aplicables tipos reducidos según las circunstancias personales del comprador. Los gastos de escritura pública y de inscripción en el Registro de la Propiedad están regulados por arancel oficial (RD 1426/1989) y (RD 1427/1989) respectivamente. Estimación orientativa de 2.200€ para gastos notariales, registrales y gestoría. Los gastos de plusvalía municipal (IIVTNU) son a cargo del vendedor (art. 104 TRLRHL). Los honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del comprador, no están incluidos en el precio final de compraventa (3.000€+IVA): 3.630€. Coste total estimado para el comprador: 101.060€. Esta estimación es orientativa y se facilita conforme al art. 20.1. c) TRLGDCU. El importe definitivo dependerá de las circunstancias concretas de la operación y del comprador.
Real Decreto 235/2013, de 5 de abril, por el que se aprueba el procedimiento Básico para la certificación de la eficiencia energética de las viviendas y edificios.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Parques y zonas verdes cercanas
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Publicado hace 3 semanas
Actualizado 10 de julio de 2026
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Peter MarciIMPORTANTE: PRIMERA INSCRIPCIÓN EN EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD, NO SE PUEDE HIPOTECAR, SOLO OPERACIONES AL CONTADO.
Se vende casa de pueblo tradicional con mucho encanto, ideal para reformar y adaptar a tu gusto. Ubicada en pleno centro de Almogía, a un paso de la plaza, la Iglesia y próxima a la entrada del pueblo. La vivienda disfruta de una excelente orientación sur y este, lo que le proporciona gran luminosidad en todas sus estancias.
La propiedad se divide en dos fincas independientes, con dos accesos:
Finca 1:
90 m2 construidos en total
Planta baja: local comercial de 37 m2
Planta alta: vivienda de 53 m2 distribuida en dos salas, 1 baño y un patio interior
Finca 2:
Hace esquina, muy luminosa, con gran potencial residencial o de inversión, situada en un entorno tranquilo con todos los servicios cerca y perfecta para personalizar tras reforma.
Si necesita solicitar un préstamo o hipoteca, asesórese con nuestro departamento financiero, y sin compromiso.
Estimación de gastos a cargo del comprador: La compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), (Ley 5/2021 de Tributos Cedidos), cuyo tipo general máximo es del 7%: 6.230€. La base imponible será el mayor valor entre el precio escriturado y el valor de referencia catastral (art. 10 TRLITPAJD). Podrían resultar aplicables tipos reducidos según las circunstancias personales del comprador. Los gastos de escritura pública y de inscripción en el Registro de la Propiedad están regulados por arancel oficial (RD 1426/1989) y (RD 1427/1989) respectivamente. Estimación orientativa de 2.200€ para gastos notariales, registrales y gestoría. Los gastos de plusvalía municipal (IIVTNU) son a cargo del vendedor (art. 104 TRLRHL). Los honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del comprador, no están incluidos en el precio final de compraventa (3.000€+IVA): 3.630€. Coste total estimado para el comprador: 101.060€. Esta estimación es orientativa y se facilita conforme al art. 20.1. c) TRLGDCU. El importe definitivo dependerá de las circunstancias concretas de la operación y del comprador.
Real Decreto 235/2013, de 5 de abril, por el que se aprueba el procedimiento Básico para la certificación de la eficiencia energética de las viviendas y edificios.
