Ático Dúplex con Licencia Turística en Empuriabrava

Descubra este excepcional ático dúplex en el corazón de Empuriabrava, una propiedad única que combina una **ubicación privilegiada** con **impresionantes vistas al canal y a las montañas**. Situado en la última planta de un edificio con ascensor, este inmueble ofrece un **enorme potencial de rentabilidad** gracias a su codiciada licencia turística activa.

La vivienda principal se distribuye en un luminoso salón-comedor con cocina abierta, un dormitorio doble, un baño completo y una zona adicional con literas. La planta superior, accesible por una escalera exterior privada, alberga un **estudio completamente independiente** con su propia cocina, baño y acceso propio. Esta configuración versátil permite su uso como vivienda principal y apartamento de invitados, o maximizar ingresos mediante alquiler turístico.

**Características destacadas:** * Última planta con ascensor * Vistas despejadas al canal y a las montañas * Estudio independiente con acceso privado * Amplia terraza solárium privada * Licencia turística activa y transferible * Excelente ubicación céntrica

La **gran terraza solárium** es el espacio perfecto para disfrutar del clima mediterráneo y las vistas panorámicas. La propiedad cuenta con una licencia turística vigente, lo que facilita su explotación inmediata y la convierte en una inversión segura y de alta demanda en el mercado de alquiler vacacional. Ideal tanto para inversores como para quienes buscan una segunda residencia con ingresos garantizados. Una oportunidad difícil de encontrar con gran potencial de revalorización.