Ático en Eduard Maristany

Piso exterior en venta, ubicado en Sant Adrià de Besós, Barcelona, con 105 m² útiles distribuidos en 3 habitaciones y 2 baños. Se presenta en un edificio emblemático diseñado por los reconocidos arquitectos J. M. Fargas y E. Tous, en una de las zonas más demandadas de Barcelona: Fórum – Diagonal Mar. A pocos pasos de la playa de Llevant y del frente marítimo, ofrece una conexión inmejorable entre vida urbana, ocio y tranquilidad costera. La vivienda goza de excelente orientación y grandes ventanales que bañan todas las estancias de luz natural, aportando una sensación de amplitud y bienestar permanente. La distribución se concibe para un uso práctico y confortable, diferenciando claramente la zona de día de la de descanso. La zona de día cuenta con una cocina independiente de gran capacidad de almacenaje y con salida al exterior, ideal para ventilación y uso práctico diario. El salón comedor es amplio y luminoso, con acceso directo a una terraza mediante grandes puertas correderas que facilita la integración entre interior y exterior, aumentando el grado de confort durante todo el año. La zona de noche se compone de un dormitorio principal con armarios empotrados y baño en suite, dos dormitorios dobles y un segundo baño completo con ducha amplia. La distribución permite hábitos de convivencia cómodos y privacidad para cada miembro de la familia o para uso como vivienda de empresa o estudio profesional. Los acabados destacan por su calidad y el estado de conservación, con carpintería exterior que incorpora rotura de puente térmico, favoreciendo un alto confort térmico y eficiencia energética. El inmueble cuenta con calefacción por conductos y aire acondicionado para mantener un ambiente estable en cualquier estación. Los cerramientos de alto rendimiento junto a la excelente orientación permiten aprovechar al máximo la iluminación natural y la ventilación cruzada. El complejo ofrece zonas comunes y zonas verdes, así como área infantil para familias que valoran convivencia y seguridad. La vivienda está equipada con armarios empotrados y preparada para incorporar soluciones tecnológicas de hogar. La ubicación reúne todas las ventajas de vivir junto al mar sin renunciar a servicios de primer nivel. A pocos minutos se encuentra el centro comercial Diagonal Mar, con amplia oferta de restauración, comercios y ocio, además de las facilidades de transporte y paseo marítimo que conectan con el centro de Barcelona. La playa de Llevant y el frente costero están a la distancia adecuada para aprovechar la vida al aire libre, así como la proximidad a la Universidad Politécnica de Cataluña – Escuela de Ingeniería de Barcelona Este, que aporta valor añadido a la zona. La propiedad es una opción atractiva para quien busque luminosidad, amplitud y calidad de vida en una ubicación estratégica junto al mar. La plaza de aparcamiento con punto de recarga para vehículo eléctrico tiene un coste adicional de 28.000 €, y no se encuentra incluida en el precio. El inmueble está orientado a quienes buscan una vivienda exterior, con excelente estado de conservación y destacar por su relación entre precio y valor en una de las áreas con mayor proyección de Barcelona. Si buscas una vivienda que combine luz, confort y proximidad al mar, esta opción merece visita para valorar su potencial y condiciones de negocio. Referencia CH: CHB0448