Luminoso piso céntrico en San Sebastián con balcón

Descubre esta **luminosa vivienda de 70 m²** en pleno corazón de San Sebastián, ideal para quienes buscan la combinación perfecta de **ubicación privilegiada y tranquilidad**. Situado en una quinta planta, este piso ofrece abundante luz natural y un ambiente silencioso gracias a su orientación a un amplio patio de manzana. A solo unos pasos de todos los servicios, comercios y la vibrante vida de la ciudad, representa una oportunidad única para diseñar el hogar de tus sueños en la codiciada Zona Romántica.

El interior de la vivienda destaca por su **versatilidad y potencial de reforma**. Actualmente, cuenta con tres habitaciones exteriores que se abren a un balcón corrido, aportando amplitud y luminosidad. Una de las estancias incluye una alcoba que puede adaptarse como comedor, despacho o vestidor, ofreciendo flexibilidad para organizar el espacio según tus necesidades. La cocina es independiente y dispone de un baño completo. La distribución actual permite una interesante reforma para crear un gran espacio abierto de cocina-comedor y zona de estar, conectando la cocina con una de las estancias exteriores.

**Características destacadas:** * Superficie: **70 m²** * **3 habitaciones** exteriores con acceso a balcón corrido * **Quinta planta** con abundante luz natural * Cocina independiente y baño completo * **Balcón corrido** con vistas a patio de manzana * Edificio con **portal rehabilitado sin barreras arquitectónicas** y **ascensor nuevo** * Comunidad sin obras pendientes * **Buen estado general**, lista para actualizar y personalizar

Ubicada en la **emblemática Zona Romántica de San Sebastián**, esta propiedad te sitúa en el epicentro de la ciudad, con acceso inmediato a playas, restaurantes de renombre, tiendas exclusivas y todos los servicios. Disfruta de la vida urbana en un entorno tranquilo y seguro, con la posibilidad de adaptar cada rincón a tu estilo de vida. Una excelente inversión en una de las zonas más demandadas del País Vasco.