Guías de compra13 min de lectura
Comprar vivienda en España desde los Países Bajos
Lo que necesita un comprador neerlandés en España: el NIE, el ITP por comunidad, hipoteca de no residente, poder notarial y alquiler turístico legal.
Peter Marci
Ático luminoso en Viladecans con alta rentabilidad
La Roureda, Viladecans, Reino de España
195.000 €
2635 €/m²
3
habitaciones
74
m²
31
planta
3
habitaciones
74
m²
31
planta
G
Energía
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Resumen
Destacados
Parámetros clave
Distribución:THREE_KK
Habitaciones:3
Energía:G
Ascensor
Descripción
Fantástico ático exterior y muy luminoso en Viladecans, **actualmente alquilado con alta rentabilidad** y inquilinos solventes. Con una superficie de **74 m²** y una **renta mensual de 987€**, este inmueble representa una oportunidad de inversión excepcional.
La vivienda se beneficia de una excelente ubicación, **muy bien comunicada** y rodeada de todo tipo de servicios, lo que garantiza comodidad y accesibilidad para los inquilinos. El contrato de alquiler vigente asegura una **rentabilidad estimada del 5.5%** y tiene vencimiento el **25/06/2030**, ofreciendo estabilidad a largo plazo.
**Detalles clave:** * Superficie: **74 m²** * Renta mensual: **987€** * Rentabilidad estimada: **5.5%** * Vencimiento del contrato: **25/06/2030** * Tipo de inmueble: Ático * Ubicación: Viladecans, Cataluña
Este inmueble es ideal para inversores que buscan un activo seguro y rentable. Ofrecemos un servicio integral de gestión inmobiliaria para optimizar tu inversión. Si estás interesado, no dudes en contactarnos para recibir información adicional. ¡Aprovecha esta oportunidad única!
Características
Todos los detalles
Edificio
Piso:31
Ubicación
Qué hay cerca
Puntuación
Seeki Score
Calidad de la ubicación
52/100🚇
45Transporte
Proximidad a metro, tranvía y autobús
🏪
43Servicios
Tiendas, farmacias y servicios
👨👩👧
36Familia
Colegios, parques y zonas de juego
🚶
61Peatonalidad
Calles aptas para peatones
🎭
0Cultura
Museos, teatros y espacios culturales
🔇
100Nivel de ruido
Niveles de ruido ambiental (EEA)
🌊
50Riesgo de inundación
Clasificación de zona inundable
📈
55Salud económica
PIB regional y empleo
🌬️
N/ACalidad del aire
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
🌳
N/AZonas verdes
Parques y zonas verdes cercanas
Calidad del anuncio
B+Completitud
Campos clave del anuncio completados
62
Descripción
Extensión y detalle del texto del anuncio
100
Fotos
Número de imágenes del inmueble
100
Actualidad
Hace cuánto se actualizó el anuncio
25
Publicado hace 2 meses
Actualizado 18 de junio de 2026
Costes
Financiación
790 €/mes
Hipoteca est. · 20% de entrada · 30 años · 4.5%
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Mercado
Precio y mercado
Historial de precios
195.000 €· 2635 €/m²18 jun 2026
Puesto a la ventaTendencia del mercado
Sin datos de mercado disponibles
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