¡Ático de Ensueño con Terraza de 98m² en La Gavia!

Descubra este **espectacular ático** en la codiciada zona del Ensanche de Vallecas (La Gavia), Madrid. Diseñado para quienes buscan un estilo de vida único, combina una vivienda funcional con una **impresionante terraza privada de 98m²**, perfecta para disfrutar del aire libre y los atardeceres madrileños con total privacidad.

**Interior espacioso y luminoso** La vivienda, con aproximadamente 60m² útiles, ha sido diseñada para aprovechar al máximo cada rincón. Cuenta con un salón comedor muy luminoso con acceso directo al exterior, una cocina independiente totalmente amueblada, un amplio dormitorio principal con excelente entrada de luz natural y un moderno baño completo.

**Comodidades y extras** Este ático incluye una **amplia plaza de garaje** con capacidad para un coche grande y dos motos, además de un trastero privado de gran capacidad. Olvídese de preocupaciones de aparcamiento o almacenamiento.

**Características destacadas** * Terraza privada de 98m² con barbacoa de obra * Calefacción individual por Gas Natural * Preinstalación de Aire Acondicionado * Finca moderna con ascensor * Portero físico 24 horas * Comunidad: 120 €/mes aprox. * IBI: 600 €/año aprox.

**Ubicación privilegiada** Situado en una zona moderna y bien comunicada, a un paso del Centro Comercial La Gavia. Disfrute de excelentes conexiones de transporte público (Metro Línea 1: La Gavia/Las Suertes/Valdecarros, autobuses EMT y N9) y rápido acceso a las principales vías de comunicación (A-3, M-45, M-50). Rodeado de parques, colegios y todos los servicios.