Guías de compra13 min de lectura
Comprar vivienda en España desde los Países Bajos
Lo que necesita un comprador neerlandés en España: el NIE, el ITP por comunidad, hipoteca de no residente, poder notarial y alquiler turístico legal.
Peter Marci
Oportunidad: Piso Ocupado en Montcada i Reixac
Font Pudenta, Montcada i Reixac, Reino de España
93.999 €
1237 €/m²
3
habitaciones
76
m²
7
planta
3
habitaciones
76
m²
7
planta
A reformar
Estado
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Resumen
Destacados
Parámetros clave
Distribución:THREE_KK
Habitaciones:3
Estado:A reformar
Descripción
Piso de **75 m²** en Montcada i Reixac, zona La Font Pudenta, actualmente ocupado. Esta propiedad representa una **oportunidad única de inversión** para compradores que buscan adquirir un inmueble con potencial, aunque no sea apto para hipoteca y no pueda ser visitado en su estado actual. La distribución orientativa incluye **tres habitaciones**, salón-comedor, cocina, baño, lavadero y una estancia interior.
La vivienda, ubicada en una **segunda planta sin ascensor**, cuenta con una cédula de habitabilidad vigente y se proporciona plano disponible. Las fotografías adjuntas pueden no reflejar el estado real de la propiedad debido a su condición de ocupada.
**Características destacadas:** * Superficie construida: 75 m² * Distribución: 3 habitaciones, salón-comedor, cocina, baño, lavadero. * Ubicación: Segunda planta sin ascensor. * Documentación: Cédula de habitabilidad vigente, plano disponible. * Condición: Inmueble ocupado por persona sin justo título.
**Ubicación:** Situado en Montcada i Reixac, en la dinámica zona de La Font Pudenta, C/ Barbera. Esta área ofrece acceso a servicios y transporte, consolidándose como un punto estratégico en Cataluña. El precio ha sido ajustado considerando el estado de ocupación del inmueble.
Características
Todos los detalles
Edificio
Piso:7
Ubicación
Qué hay cerca
Puntuación
Seeki Score
Calidad de la ubicación
84/100🚇
77Transporte
Proximidad a metro, tranvía y autobús
🏪
72Servicios
Tiendas, farmacias y servicios
👨👩👧
96Familia
Colegios, parques y zonas de juego
🚶
100Peatonalidad
Calles aptas para peatones
🎭
78Cultura
Museos, teatros y espacios culturales
🔇
100Nivel de ruido
Niveles de ruido ambiental (EEA)
🌊
100Riesgo de inundación
Clasificación de zona inundable
📈
55Salud económica
PIB regional y empleo
🌬️
N/ACalidad del aire
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
🌳
N/AZonas verdes
Parques y zonas verdes cercanas
Calidad del anuncio
C+Completitud
Campos clave del anuncio completados
61
Descripción
Extensión y detalle del texto del anuncio
75
Fotos
Número de imágenes del inmueble
55
Actualidad
Hace cuánto se actualizó el anuncio
25
Publicado hace 2 meses
Actualizado 22 de junio de 2026
Costes
Financiación
381 €/mes
Hipoteca est. · 20% de entrada · 30 años · 4.5%
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Mercado
Precio y mercado
Historial de precios
93.999 €· 1237 €/m²22 jun 2026
Puesto a la ventaTendencia del mercado
Sin datos de mercado disponibles
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