Apartamento con vistas al mar en Elviria, Marbella

Descubra este encantador apartamento en venta, perfectamente ubicado en la prestigiosa urbanización Los Lagos de Santa María Golf en Elviria, Marbella Este. Con **70 m² construidos** y una **terraza con impresionantes vistas al mar**, esta propiedad en **segunda planta con ascensor** ofrece una oportunidad única tanto para vivir como para invertir.

El interior cuenta con un luminoso salón-comedor que se abre a una generosa terraza, ideal para disfrutar de los atardeceres. Dispone de **1 dormitorio espacioso con armarios empotrados**, un baño completo y una cocina independiente con potencial de actualización. La orientación sur-oeste garantiza abundante luz natural durante todo el día.

**Características destacadas:** * Superficie: **70 m²** * Planta: Segunda con ascensor * Dormitorios: 1 * Baños: 1 * Terraza con vistas al mar * Orientación: Sur-Oeste * Aire acondicionado frío/calor * Armarios empotrados * **Plaza de garaje incluida** * **Trastero privado** * Amueblado

La urbanización Los Lagos de Santa María Golf es reconocida por su **excelente mantenimiento**, sus **cuatro piscinas comunitarias** y sus extensas zonas verdes, ofreciendo un entorno tranquilo y seguro. Los gastos anuales de IBI ascienden a **409,90 €** para la vivienda, más 60,91 € para el garaje y 22,33 € para el trastero. La cuota de comunidad es de **120,64 €/mes**, incluyendo el mantenimiento de las zonas comunes y piscinas. La tasa de basura es de 92,68 €/año.

Situado en una de las zonas más codiciadas de Marbella Este, este apartamento se encuentra cerca de campos de golf de renombre, playas de arena fina, beach clubs, restaurantes de prestigio, supermercados y colegios internacionales. Su alta demanda para alquileres de corta y larga temporada lo convierte en una **excelente inversión** en la dinámica Costa del Sol.