Oportunidad de inversión: Apartamento reformado en Arganzuela

Descubre esta **excelente oportunidad de inversión** en el corazón de Madrid, en la calle General Lacy, distrito de Arganzuela. Este apartamento de **39 m² construidos**, completamente reformado en **2022**, es perfecto tanto para inversores que buscan rentabilidad inmediata como para quienes desean su primera vivienda en una ubicación estratégica.

El inmueble destaca por su diseño moderno y funcional, optimizando cada rincón. Cuenta con una **ITE favorable**, lo que garantiza la tranquilidad estructural, y unos **gastos de IBI y comunidad muy reducidos**, maximizando así la rentabilidad de tu inversión. La propiedad se encuentra actualmente alquilada a un inquilino solvente, asegurando ingresos estables desde el primer día.

**Interior:** * Espacio de 39 m² inteligentemente distribuido. * Reforma integral realizada en 2022 con acabados modernos. * Ideal para maximizar el rendimiento de alquiler.

**Características:** * **Reformado en 2022** * **ITE favorable** * **Gastos de comunidad e IBI bajos** * **Actualmente alquilado con inquilino solvente** * Ubicación estratégica en Arganzuela

**Ubicación:** Situado en la calle General Lacy, a pocos minutos de Atocha, disfrutarás de una zona consolidada y en crecimiento. Perfectamente comunicado por metro, cercanías y autobús, tendrás acceso fácil a toda la ciudad. La zona ofrece una gran variedad de comercios, servicios, zonas verdes y una excelente oferta de ocio y restauración, además de su cercanía a Madrid Río y al centro.