Propriété de caractère avec vue panoramique près d'Auch

Découvrez cette magnifique bâtisse en pierre du XIXe siècle, idéalement située à seulement 10 minutes au nord-ouest d'Auch, offrant un cadre de vie exceptionnel avec une **vue imprenable** sur les paysages du Gers.

Cette propriété de caractère d'environ **425 m²** se compose de deux espaces de vie distincts, parfaits pour une grande famille ou une activité indépendante. La partie principale de 290 m² séduit par ses volumes généreux et sa luminosité, notamment son **séjour/cuisine de 110 m²** avec cheminée et poutres apparentes. À l'étage, une mezzanine dessert des chambres confortables.

La seconde partie, d'environ 135 m², offre un espace de vie supplémentaire avec deux chambres. À l'extérieur, profitez d'une **piscine de 4x12 mètres** avec une vue panoramique, d'un garage de 50 m² et de plusieurs espaces de stockage.

**Caractéristiques :** * Rénovée avec soin, alliant charme de l'ancien et confort moderne * Chauffage : chaudière électrique, climatisation réversible, poêle à bois, cheminée * Environnement calme et agréable, sans être isolée * Possibilité d'acquérir une maison supplémentaire de 75 m²

**Localisation :** Située à Peyrusse-Massas, en Occitanie, cette propriété bénéficie d'un environnement privilégié tout en restant proche des commodités d'Auch. Une opportunité rare pour les amoureux de belles pierres et de tranquillité.