Villa d'exception avec vue panoramique à Lectoure

Niché sur les hauteurs de Lectoure, ce bien rare offre une expérience de vie unique dans le Gers.

**Vue à couper le souffle** Cette villa en pierre, perchée dans un paysage spectaculaire, vous offre un panorama exceptionnel qui rendra chaque instant mémorable. Le village de Lectoure, avec ses ruelles pleines de caractère et sa douceur de vivre, complète ce tableau idyllique.

**Intérieur de charme et potentiel** La maison principale de 130 m² séduit par son authenticité avec ses murs en pierre. Elle dispose d'une belle pièce de vie chaleureuse, de **3 chambres**, d'une véranda et du double vitrage. Le chauffage au fioul est complété par une climatisation réversible.

**Extérieurs et dépendances** Le terrain de 4 485 m² est un véritable atout avec ses arbres fruitiers et ses quatre puits. L'espace piscine avec sa **piscine enterrée** et sa dépendance (chambre indépendante, cheminée, salle d'eau) est un havre de paix. Une grange de près de 40 m² offre un potentiel d'aménagement supplémentaire (atelier, gîte...). Un garage et un stationnement facile complètent ce bien.

**Atouts clés** * **Vue panoramique imprenable** * Villa en pierre avec terrain de 4485 m² * Piscine enterrée et dépendance aménagée * Grange de 40 m² à fort potentiel * Garage et stationnement aisé

**Localisation** Située dans le charmant village de Lectoure, cette propriété bénéficie du calme et de l'espace tout en étant proche des commodités. Idéale comme résidence principale ou secondaire pour les amoureux de la nature et de la tranquillité.