Superbe maison contemporaine à Lédignan, proche Alès

Découvrez cette magnifique maison contemporaine de 125 m², construite en 2016, idéalement située à Lédignan, à seulement 20 minutes d'Alès.

**Vue d'ensemble** Cette propriété impeccable, sans vis-à-vis, est bâtie sur un terrain de 710 m² et offre un cadre de vie paisible et préservé. Elle combine confort moderne et excellente performance énergétique.

**Intérieur** La maison dispose d'un vaste salon-séjour lumineux de plus de 41 m² ouvert sur une cuisine équipée de 23 m². L'espace nuit comprend **trois chambres confortables** (15, 11 et 9 m²), deux salles d'eau et un WC indépendant. Un cellier fonctionnel complète cet agencement.

**Prestations** * **Climatisation réversible individuelle** dans chaque pièce * Menuiseries en double vitrage avec volets roulants électriques * Portail automatique * Jardin sans vis-à-vis avec oliviers * **Trois terrasses** * Atelier indépendant de 10 m² * Raccordement au tout-à-l'égout * Classement énergétique : **B/A**

**Localisation** Située à proximité immédiate des commerces, des écoles et du centre-ville de Lédignan, cette maison offre un accès facile à toutes les commodités. Un emplacement idéal pour profiter de la douceur de vivre en Occitanie.