Alès, République française
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Resumen
Découvrez ce charmant appartement T2 de **47,25 m²** idéalement situé à quelques pas du centre-ville d'Alès, offrant un accès facile à toutes les commodités. Situé au **3ème étage** d'une résidence sécurisée et bien entretenue, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie agréable et pratique.
L'intérieur se compose d'une entrée accueillante menant à une pièce de vie spacieuse de **26,20 m²** avec un coin cuisine aménagé et équipé. La chambre, d'une surface de **10,90 m²**, est lumineuse et dispose d'un grand placard aménagé. La salle de bains mesure **4,60 m²** et les WC sont séparés (1,20 m²).
Les atouts majeurs de ce bien incluent : * Une **terrasse d'angle de 15 m²** exposée Ouest et Nord, parfaite pour profiter de l'extérieur. * Un **garage sécurisé de 18,82 m²** avec porte motorisée, offrant espace de stationnement et de rangement. * Climatisation réversible dans le séjour. * Menuiseries en double vitrage avec volets roulants électriques. * Cuisine équipée (hotte, plaques induction, lave-vaisselle). * Chauffage central et eau chaude collectifs au gaz de ville.
La taxe foncière s'élève à **1139 EUR** (2025) et les charges annuelles de copropriété sont de **797,09 EUR**. La localisation à Alès, en Occitanie, vous place à proximité immédiate des commerces, services et transports, tout en profitant d'un environnement calme.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Parques y zonas verdes cercanas
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Publicado el mes pasado
Actualizado 2 de julio de 2026
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Les atouts majeurs de ce bien incluent :
La taxe foncière s'élève à 1139 EUR (2025) et les charges annuelles de copropriété sont de 797,09 EUR. La localisation à Alès, en Occitanie, vous place à proximité immédiate des commerces, services et transports, tout en profitant d'un environnement calme.
