Maison de village à fort potentiel avec deux accès

Découvrez cette **maison de 102 m²** située au cœur du village de Lespignan, offrant un potentiel exceptionnel pour vos projets.

**Vue d'ensemble** Idéalement placée à proximité des commodités et des écoles, cette propriété bénéficie de deux accès distincts, ouvrant la voie à la création de deux logements indépendants ou à une grande résidence principale. C'est une opportunité parfaite pour un investissement locatif ou pour y établir votre foyer.

**Intérieur** Le rez-de-chaussée comprend un séjour avec cuisine, un dégagement et une salle d'eau avec WC. Le premier étage, accessible par un second accès, dispose d'une entrée, d'un salon, d'une chambre et d'un WC indépendant. À l'étage supérieur, vous trouverez une deuxième chambre, un bureau et un grenier d'environ 12 m².

**Caractéristiques** * Surface habitable : **102 m²** * Nombre de pièces : **6+** * Potentiel de division en deux logements * Fenêtres en double vitrage sur une façade * Nécessite des travaux de rénovation

**Localisation** Située dans le charmant village de Lespignan en Occitanie, cette maison profite d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités essentielles. La région offre un cadre de vie agréable avec un accès facile aux services et aux écoles.