Magnifique demeure de caractère avec piscine et potentiel

Découvrez cette **superbe maison de caractère** nichée au cœur du village animé d'Olonzac, offrant une surface habitable d'environ **300 m²** et un cadre de vie exceptionnel. Idéalement située à deux pas des commodités et du marché, cette propriété rare à la vente est une véritable oasis de paix et de tranquillité, à l'abri des regards.

L'intérieur a été rénové avec soin dans un style chaleureux et raffiné, préservant le charme de l'ancien avec ses carreaux anciens, boiseries et escaliers de caractère. La maison principale comprend **4 grandes chambres lumineuses**, 3 salles d'eau/bain, et une cuisine équipée. Vous bénéficierez également d'un **garage de 47 m²** et d'un stationnement intérieur.

Les extérieurs, baignés de soleil grâce à leur exposition sud, sont une invitation à la détente. Profitez d'un **jardin fleuri et paysager**, d'une **piscine couverte et chauffée**, et d'un rooftop offrant une vue imprenable sur l'église du village. De plus, une **dépendance indépendante de plus de 130 m²** avec séjour et chambre, ainsi que plus de 450 m² de dépendances supplémentaires, offrent un potentiel exceptionnel pour des projets variés (gîte, chambre d'hôtes, activité professionnelle, ou espace familial). La propriété est prête à vivre, sans travaux à prévoir, avec une pompe à chaleur récente et une toiture en bon état.

Située dans le dynamique Minervois, à seulement 30 min de Carcassonne, 25 min de Narbonne et 35 min de Béziers, cette demeure bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur d'une région viticole renommée, proche de sites touristiques majeurs. C'est une opportunité unique d'acquérir un bien d'exception avec un fort potentiel locatif ou pour une grande famille.