Ancienne Métairie Rénovée avec Vue Exceptionnelle sur le Minervois

Découvrez cette ancienne métairie du XVIIe siècle, magnifiquement rénovée, offrant un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable sur le Minervois.

**Vue panoramique sur le Minervois** Nichée dans un environnement paisible, cette propriété de caractère allie le charme de l'ancien au confort moderne. Idéale pour les amoureux de nature et de tranquillité.

À l'intérieur, découvrez environ **101 m² habitables** comprenant une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée conviviale, une suite parentale avec dressing, une seconde chambre, un bureau polyvalent, une salle de bains complète et deux WC indépendants. Le confort est assuré par la **climatisation réversible** et un poêle à bois.

Les extérieurs sont un véritable atout : une **cour intime avec cuisine d'été et four à bois**, une terrasse plein sud avec pergola, un jardin clos et arboré d'environ **250 m²**, un atelier et un abri avec anciens lavoirs. Une cuve de récupération des eaux de pluie complète cet ensemble.

Située à quelques minutes des commodités, cette maison est **prête à habiter**, parfaite en résidence principale ou secondaire. Les performances énergétiques sont excellentes avec un **DPE C et GES B**.

**Caractéristiques clés :** * Ancienne métairie du XVIIe siècle rénovée * Environ 101 m² habitables * 2 chambres + bureau * Cour avec cuisine d'été et four à bois * Terrasse sud, jardin clos 250 m² * Climatisation réversible, poêle à bois * DPE C / GES B

**Localisation :** Siran, Occitanie. Un environnement calme et privilégié, proche des commerces et services.