Maison de Caractère Rénovée avec Jardin à Gond-Pontouvre

Découvrez cette **charmante maison de caractère** de 134m², idéalement située à Gond-Pontouvre, en Nouvelle-Aquitaine. Alliant le charme de l'ancien au confort moderne, cette demeure est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

**Intérieur Spacieux et Lumineux** Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie baignée de lumière s'ouvre sur une cuisine neuve, entièrement équipée et aménagée, parfaite pour les moments en famille. Le premier étage dessert deux chambres confortables et un cellier pratique. Le dernier niveau révèle une magnifique suite parentale sous les combles, avec sa propre salle de bain privative comprenant baignoire, douche et vasque, offrant un espace intime et exceptionnel.

**Prestations Techniques et Extérieures** La maison a bénéficié d'une **rénovation intégrale de qualité**. Le système de chauffage performant combine le gaz de ville et une pompe à chaleur air-air réversible, assurant un confort optimal et une maîtrise énergétique. À l'extérieur, profitez d'un **agréable jardin clos de murs** d'environ 50m², un véritable havre de paix.

**Localisation Privilégiée** Située dans un secteur recherché de Gond-Pontouvre, cette maison en pierre offre une **proximité immédiate avec les commerces et services**. L'accès rapide à la Zone des Montagnes et à la gare d'Angoulême facilite vos déplacements quotidiens et professionnels. Une opportunité rare sur le marché.