Appartement 3 pièces lumineux à Rouen, quartier recherché

Découvrez ce charmant appartement de **78 m²** idéalement situé dans le quartier prisé de Saint Clément-Jardin des Plantes-Grammont à Rouen, Boulevard de l'Europe. Cet espace de vie lumineux et chaleureux, composé de **trois pièces confortables**, offre un cadre de vie agréable et pratique, parfait pour les familles ou les professionnels.

L'intérieur de cet appartement a été pensé pour votre confort avec une **salle de bain fonctionnelle** et des toilettes séparées. Bien que ne disposant pas de balcon, de jardin ou de terrasse, l'agencement optimisé maximise la sensation d'espace et la luminosité naturelle, créant une atmosphère accueillante.

Les caractéristiques clés de ce bien incluent : * **Surface habitable de 78 m²** * **Trois pièces** offrant un espace de vie polyvalent * Salle de bain fonctionnelle et toilettes séparées * Emplacement privilégié avec accès facile aux commodités

L'emplacement est un atout majeur de cet appartement. Vous bénéficierez d'une proximité immédiate avec les transports en commun, la **station de tram Europe** se trouvant à seulement 60 mètres, facilitant ainsi tous vos déplacements. Un supermarché E. Leclerc est à 310 mètres pour vos courses. Les établissements scolaires, tels que le collège Média-Formation (240 mètres) et l'université UFR de Droit, Sciences Économiques et Gestion (1840 mètres), sont également facilement accessibles. De plus, de nombreux restaurants se trouvent à moins de 500 mètres, offrant une grande variété d'options culinaires à portée de main.