Découvrez cette charmante briarde de **117 m² habitables**, située à l'entrée de Le Plessis-Feu-Aussoux, offrant une combinaison parfaite d'authenticité et de confort moderne. Idéalement positionnée à quelques minutes de Rozay-en-Brie, cette maison est prête à vous accueillir sans nécessiter de travaux.
L'intérieur révèle tout le charme de l'ancien avec ses pierres meulières, ses poutres apparentes et ses tomettes, créant une atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée est pensé pour la vie de famille et les réceptions, avec un séjour lumineux doté d'une cheminée, une salle à manger conviviale et une cuisine aménagée et équipée. Un espace buanderie et un WC indépendant complètent ce niveau.
À l'étage, une pièce palière dessert deux chambres spacieuses, dont une offrant la possibilité d'être divisée pour créer une troisième chambre. Une salle d'eau entièrement rénovée et un dressing ajoutent au confort de cet espace nuit.
**Caractéristiques clés :**
* Surface habitable : **117 m²**
* **4 pièces**
* Cachet de l'ancien : pierres meulières, poutres, tomettes
* Chauffage gaz avec chaudière neuve
* Fenêtres récentes
* Cour fermée et jardin
* Tout-à-l'égout
À l'extérieur, profitez d'une cour fermée sans vis-à-vis, parfaite pour vos moments de détente, ainsi qu'un jardin où exprimer vos envies d'aménagement. Un chalet de jardin offre un espace de rangement supplémentaire.
La localisation est un atout majeur, avec un accès rapide aux commodités via la N4 et une desserte par transport en commun. L'école du village accueille les enfants du CP au CM2. Cette maison est une opportunité rare de conjuguer qualité de vie, authenticité et emplacement stratégique.