Rare T2 à Paris 14ème avec DPE A/B

Découvrez ce rare appartement de 2 pièces, d'une surface de **37.8 m²**, idéalement situé dans le 14ème arrondissement de Paris.

**Vue d'ensemble** Niché au cœur d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, cet appartement offre un cadre de vie unique alliant confort et fonctionnalité. Son emplacement privilégié vous place à proximité immédiate des commerces, transports et services, tout en préservant un environnement calme et recherché. C'est une opportunité parfaite pour une résidence principale ou un investissement locatif de qualité.

**Intérieur** L'agencement intérieur a été pensé pour une circulation fluide et des volumes équilibrés. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, parfait pour des moments conviviaux, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau avec WC.

**Caractéristiques** * **Cave incluse** * Prestations de qualité sélectionnées pour leur durabilité * Conception axée sur le bien-être et l'optimisation de la lumière naturelle * **DPE A/B** (Bâtiment basse consommation) * Conforme aux normes environnementales **RE2020** * Frais de notaire réduits * Disponibilité prévisionnelle : **4ème Trimestre 2025**

**Localisation** Situé dans le dynamique 14ème arrondissement de Paris, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique offrant un accès facile aux commodités et aux principaux axes de déplacement, tout en profitant d'un environnement résidentiel agréable.