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Superbe Maison Familiale Contemporaine à Champigny - Vista de la propiedad 1 de 2

Superbe Maison Familiale Contemporaine à Champigny

Champigny, République française

490.000 €
3172 €/m²
5
habitaciones
154.5
2
planta
B
Energía
Nuevo
Estado
Gas
Calefacción
700 m²
Superficie del terreno

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Resumen

Destacados

Parámetros clave

Distribución:5+kk
Habitaciones:5
Año de construcción:2017
Estado:Nuevo
Energía:B
Garaje
Aparcamiento

Descripción

Découvrez cette magnifique maison familiale contemporaine, construite en 2017 et idéalement située à Champigny, à proximité de Reims. Offrant un confort de plain-pied, elle est parfaite pour une vie de famille épanouie.

L'intérieur se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, s'ouvrant sur deux terrasses et un jardin. Le rez-de-chaussée dispose d'une suite parentale avec chambre, dressing et salle de douche, ainsi qu'un accès direct au garage.

À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, un bureau, une seconde salle de douche, des toilettes indépendantes et un espace polyvalent (TV, bibliothèque, jeux).

**Caractéristiques clés :** * **Surface habitable :** 154.5 m² * **5 pièces** * **Jardin clos, 2 terrasses, garage et 2 places de parking** * **Performance énergétique : Classe B (DPE)** * **Chauffage au sol, chaudière gaz à condensation, chauffe-eau thermodynamique**

La maison bénéficie d'un jardin entièrement clos, de deux terrasses, d'un grand garage et de deux places de stationnement privatives. Son isolation performante et ses équipements modernes (chauffage au sol, chaudière gaz à condensation, volets roulants électriques) assurent un confort optimal et des dépenses énergétiques maîtrisées, avec une classe énergétique B.

Située dans un environnement privilégié, à proximité des axes majeurs et des commodités de Tinqueux, cette maison lumineuse et fonctionnelle est une opportunité rare sur le marché.

Características

Todos los detalles

Edificio

Piso:2
Calefacción:Gas
Superficie del terreno:700 m²

Comodidades

Terraza
Jardín
Garaje
Aparcamiento

Ubicación

Qué hay cerca

Puntuación

Seeki Score

Calidad de la ubicación

58/100
🚇
Transporte

Proximidad a metro, tranvía y autobús

44
🏪
Servicios

Tiendas, farmacias y servicios

36
👨‍👩‍👧
Familia

Colegios, parques y zonas de juego

44
🚶
Peatonalidad

Calles aptas para peatones

66
🎭
Cultura

Museos, teatros y espacios culturales

35
🌬️
Calidad del aire

Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)

85
🔇
Nivel de ruido

Niveles de ruido ambiental (EEA)

100
🌊
Riesgo de inundación

Clasificación de zona inundable

20
📈
Salud económica

PIB regional y empleo

73
🌳
Zonas verdes

Parques y zonas verdes cercanas

N/A

Calidad del anuncio

B
Completitud

Campos clave del anuncio completados

68
Descripción

Extensión y detalle del texto del anuncio

100
Fotos

Número de imágenes del inmueble

35
Actualidad

Hace cuánto se actualizó el anuncio

40

Publicado hace 3 semanas

Actualizado 2 de agosto de 2026

Costes

Financiación

1986 €/mes
Hipoteca est. · 20% de entrada · 30 años · 4.5%

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Mercado

Precio y mercado

Historial de precios

490.000 €· 3172 €/m²2 ago 2026
Puesto a la venta

Tendencia del mercado

Sin datos de mercado disponibles

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