Idéalement située à Charentilly, cette charmante maison familiale de **134 m² habitables** (153 m² au sol) est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature, tout en offrant un accès aisé au centre-ville. Nichée au fond d'une allée privée, elle garantit calme et discrétion.
L'intérieur se distingue par ses beaux volumes et sa luminosité. Le rez-de-chaussée propose une entrée avec placard, une **vaste pièce de vie de plus de 60 m²** s'ouvrant sur l'extérieur, une cuisine aménagée et équipée fonctionnelle, ainsi qu'un poêle à bois récent (2022). Une suite parentale avec chambre et salle d'eau attenante, ainsi qu'un WC indépendant, complètent ce niveau. Une buanderie/cellier est également présente.
À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, une grande salle de bains, un dressing et un second WC indépendant. La partie nuit offre de multiples possibilités d'aménagement.
**Caractéristiques principales :**
* Surface habitable : 134 m²
* Terrain arboré et clos : plus de 1700 m²
* Poêle à bois (2022)
* Garage et cave
* Chauffage électrique
* DPE : D
La maison bénéficie d'une vie de plain-pied, de nombreux rangements et d'espaces complémentaires. Le terrain de plus de 1700 m² offre un cadre de vie exceptionnel.
Située à Charentilly, dans le Centre-Val de Loire, cette propriété combine les avantages de la campagne et la proximité des commodités. Un bien rare à découvrir sans tarder.