Le Merzer, République française
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Resumen
Découvrez cette charmante maison de bourg située dans un village paisible à Le Merzer, en Bretagne. Idéale pour une famille ou un investisseur, cette propriété offre un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités.
La maison s'étend sur trois niveaux et dispose de pièces aux belles dimensions. Elle bénéficie d'un chauffage au gaz, complété par un poêle à bois et un insert cheminée au rez-de-chaussée pour une ambiance chaleureuse.
Les extérieurs sont un atout majeur avec un **grand jardin arboré de 135 m²**, dont une partie est **constructible**, offrant un potentiel d'agrandissement ou de projet immobilier. Un accès voiture et un garage/remise de 18m² sont également présents à l'arrière.
- **Maison de bourg sur 3 niveaux** - **Grand jardin arboré avec partie constructible** - **Garage/remise de 18m²** - Chauffage gaz, poêle à bois, insert cheminée - Tout-à-l'égout
La localisation est idéale : à seulement 10 minutes de la gare de Guingamp (ligne TGV Paris-Brest), 20 minutes des plages de Plouha, et 30 minutes de Saint-Brieuc et Paimpol. Le bourg offre les commodités essentielles (boulangerie, école, poste), complétées par tous les commerces à proximité (Saint-Agathon, Lanvollon). Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir selon votre budget.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Parques y zonas verdes cercanas
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Publicado el mes pasado
Actualizado 16 de julio de 2026
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Peter MarciDécouvrez cette charmante maison de bourg située dans un village paisible à Le Merzer, en Bretagne. Idéale pour une famille ou un investisseur, cette propriété offre un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités.
La maison s'étend sur trois niveaux et dispose de pièces aux belles dimensions. Elle bénéficie d'un chauffage au gaz, complété par un poêle à bois et un insert cheminée au rez-de-chaussée pour une ambiance chaleureuse.
Les extérieurs sont un atout majeur avec un grand jardin arboré de 135 m², dont une partie est constructible, offrant un potentiel d'agrandissement ou de projet immobilier. Un accès voiture et un garage/remise de 18m² sont également présents à l'arrière.
La localisation est idéale : à seulement 10 minutes de la gare de Guingamp (ligne TGV Paris-Brest), 20 minutes des plages de Plouha, et 30 minutes de Saint-Brieuc et Paimpol. Le bourg offre les commodités essentielles (boulangerie, école, poste), complétées par tous les commerces à proximité (Saint-Agathon, Lanvollon). Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir selon votre budget.
