Découvrez ce magnifique appartement de **3 pièces et 59m²** idéalement situé à Marly, dans la dynamique région Hauts-de-France.
Ce bien se compose d'une entrée fonctionnelle, de **deux chambres confortables**, d'une salle de bains moderne et d'un WC indépendant. Le cœur de l'appartement est son **séjour lumineux ouvert sur une cuisine**, offrant un espace de vie convivial.
L'intérieur bénéficie d'une **exposition Est** et s'ouvre sur un **agréable balcon de 14m²**, parfait pour profiter de l'extérieur. Un **parking aérien** complète ce bien, ajoutant un confort appréciable au quotidien.
**Points forts :**
* Superficie de 59m²
* Balcon de 14m²
* Parking inclus
* Normes RT2012 / RE2020 / HQE
* Accessible PMR
Situé à proximité de toutes les commodités, cet appartement profite d'un environnement agréable et pratique. Les frais de notaire sont réduits et les charges de consommation énergétique sont faibles, conformément aux normes environnementales les plus récentes (RT2012 / RE2020 / HQE). L'accessibilité PMR assure un confort pour tous. Idéal pour un premier achat ou un investissement.