Maison d'exception avec autonomie énergétique près du Parc d'Olhain

Découvrez cette magnifique maison individuelle de plain-pied, idéalement située à moins d'un kilomètre du Parc d'Olhain, offrant un environnement privilégié et une qualité de vie exceptionnelle.

**Une demeure d'exception** Cette propriété de 192 m² a été conçue pour le confort et l'autonomie. Elle se compose d'un vaste espace de vie lumineux de près de 80 m² incluant un salon/séjour de 58.9 m² avec insert et parquet en chêne massif, ainsi qu'une cuisine contemporaine ouverte de 21.2 m² entièrement équipée avec un plan de travail en marbre et un cellier attenant. Une buanderie complète cet espace.

**Confort et espace** L'espace nuit comprend **4 grandes chambres** allant de 12 m² à 15.72 m², dont une avec dressing. La salle de bains raffinée de 17.2 m² est équipée d'une baignoire ronde et d'une douche à l'italienne. Le sous-sol complet abrite un **garage pour 4 voitures** avec portes motorisées, une grande pièce isolée et chauffée (idéale pour salle de sport, spa ou jeux), ainsi qu'un atelier.

**Extérieurs et prestations techniques** Profitez d'une **terrasse de 40 m²** avec pergola, d'un jardin clos et arboré, et d'une dalle prête pour l'installation d'un spa. La maison bénéficie d'une **autonomie énergétique optimisée** grâce à une pompe à chaleur air/eau, 14 panneaux solaires pour l'autoconsommation, et un ballon thermodynamique solaire. Une cuve de récupération d'eau de pluie de 10 m³ alimente toute la maison, complétée par un adoucisseur d'eau.

**Localisation idéale** Située à Maisnil-lès-Ruitz, dans les Hauts-de-France, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités et des loisirs offerts par le Parc d'Olhain. Un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder.