Guías de compra13 min de lectura
Comprar vivienda en España desde los Países Bajos
Lo que necesita un comprador neerlandés en España: el NIE, el ITP por comunidad, hipoteca de no residente, poder notarial y alquiler turístico legal.
Peter Marci
Lujo y Elegancia en Salamanca: Amplio Piso de 288m² con Terraza
Barrio de Salamanca, Madrid, Reino de España
3.959.000 €
13.747 €/m²
5
habitaciones
288
m²
0
planta
5
habitaciones
288
m²
0
planta
E
Energía
Central
Calefacción
Terraza
Comodidades
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Resumen
Destacados
Parámetros clave
Distribución:FIVE_KK
Habitaciones:5
Energía:E
Amueblado
Ascensor
Garaje
Descripción
Descubra NOVUM ✨, una residencia exclusiva en el prestigioso barrio de Lista, Madrid, que redefine el lujo y la comodidad.
**Una joya arquitectónica** que fusiona la elegancia clásica madrileña con un diseño contemporáneo, esta propiedad de **288 m²** ofrece un espacio excepcional para vivir.
El interior cuenta con dos salones amplios, un comedor y una **cocina abierta totalmente equipada**, ideal para el entretenimiento. Dispone de **5 dormitorios**, 4 baños completos, un aseo de cortesía y cuarto de lavado. Disfrute de una **agradable terraza privada** 🌿 que extiende su espacio vital al aire libre.
Características: * Climatización por conductos * Calefacción comunitaria * Sistema de domótica 📱 * Ascensor * **Plaza de garaje** 🚗 * Trastero * Completamente amueblada
Ubicada en el corazón del codiciado barrio de Lista, rodeada de boutiques de alta gama, restaurantes exquisitos, comercios, colegios y con excelentes conexiones de transporte. NOVUM representa una **oportunidad única** para adquirir una vivienda de gran tamaño en una de las zonas más demandadas y exclusivas de Madrid.
Características
Todos los detalles
Edificio
Piso:0
Calefacción:Central
Aire acondicionado:Sí
Comodidades
Terraza
Bodega
Garaje
Ubicación
Qué hay cerca
Puntuación
Seeki Score
Calidad de la ubicación
91/100🚇
100Transporte
Proximidad a metro, tranvía y autobús
🏪
100Servicios
Tiendas, farmacias y servicios
👨👩👧
100Familia
Colegios, parques y zonas de juego
🚶
100Peatonalidad
Calles aptas para peatones
🎭
87Cultura
Museos, teatros y espacios culturales
🌬️
70Calidad del aire
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
🔇
100Nivel de ruido
Niveles de ruido ambiental (EEA)
🌊
100Riesgo de inundación
Clasificación de zona inundable
📈
55Salud económica
PIB regional y empleo
🌳
N/AZonas verdes
Parques y zonas verdes cercanas
Calidad del anuncio
B+Completitud
Campos clave del anuncio completados
66
Descripción
Extensión y detalle del texto del anuncio
90
Fotos
Número de imágenes del inmueble
100
Actualidad
Hace cuánto se actualizó el anuncio
40
Publicado el mes pasado
Actualizado 22 de julio de 2026
Costes
Financiación
16.048 €/mes
Hipoteca est. · 20% de entrada · 30 años · 4.5%
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Mercado
Precio y mercado
Historial de precios
3.959.000 €· 13.747 €/m²22 jul 2026
Puesto a la ventaTendencia del mercado
Sin datos de mercado disponibles
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