Exclusivo Apartamento de Obra Nueva con Vistas al Mar en Manilva

Descubra este **exclusivo apartamento de obra nueva** en la prestigiosa urbanización Princesa Kristina, Manilva, Costa del Sol. Construido en 2023, esta propiedad ofrece una **oportunidad premium** con licencia turística activa y excelentes perspectivas de rentabilidad.

**Interior**: La vivienda cuenta con 2 dormitorios, 2 baños y un luminoso salón con cocina americana y zona de comedor. Disfruta de 99 m² de superficie interior, con todas las estancias ofreciendo **vistas panorámicas al mar** y acceso directo a la terraza. Está equipado con aire acondicionado controlado por app, armarios empotrados y cocina totalmente equipada.

**Características destacadas**: * Terraza de 40 m² con vistas al mar y privacidad. * Ventanas inteligentes, persianas y mosquiteras. * Sistema de purificación de agua en toda la vivienda. * Incluye trastero y plaza de garaje privada. * Acceso a completas zonas comunitarias: 3 piscinas, gimnasio (interior/exterior), sauna, baño de vapor, parque infantil, zonas chill-out y de picnic.

**Ubicación**: Situado entre Estepona y Sotogrande, a solo 300 metros de la playa y con acceso rápido a la A7. Disfrute de un entorno tranquilo y verde, con la comodidad de tener todos los servicios a su alcance. La propiedad se beneficia de bajos gastos de comunidad e IBI, y tiene un **gran potencial de alquiler** de hasta 38.000 euros anuales.